Dati principali

718 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4603315 - 06/10/2026 (130567950) - Villa in asta a Civitaquana (PE) - Contrada Colle Vertieri L'immobile in asta è una villa con giardino situata in Contrada Colle Vertieri a Civitaquana (PE), in una zona extraurbana con destinazione residenziale e agricola. Il contesto offre tranquillità e ampi spazi verdi, pur mantenendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale di 718,05 mq ed è distribuita su quattro livelli. Al piano seminterrato si trova un vano cantina. Il piano terra ospita un soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno, oltre a un portico. Il piano primo comprende una camera, un bagno e un terrazzo sul lato Nord-Est. Al piano secondo è presente un'ulteriore camera e un terrazzo lato Sud-Ovest. Il lotto include anche un manufatto di 31,36 mq, catastalmente individuato come garage, e numerosi terreni agricoli che complessivamente misurano 11878 mq. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è circondata da un ampio giardino. Oltre alla villa, il lotto comprende un manufatto ad uso rimessa/garage, un fabbricato ad uso forno/rimessa, un ulteriore fabbricato ad uso rimessa, due tettoie e vari porticati. I terreni inclusi nel lotto presentano diverse qualità colturali come oliveto, seminativo e vigneto. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona extraurbana di Civitaquana, classificata come sismica di 2° categoria e sottoposta a vincolo idrogeologico. Le particelle catastali ricadono in diverse sottozone urbanistiche, tra cui 'B2' (residenziale di ristrutturazione e completamento), 'F4' (verde privato), 'E1' (agricola), 'B3' (residenziale di completamento) e 'F9' (parcheggi). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 950.382,00 Offerta minima: € 380.333,81 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie718 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG