Dati principali

74 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615499 - 15/09/2026 (131331992) - Casa indipendente in asta a Arzignano (VI) - Via M. Cardina 82 (CAP 36071) L'immobile si trova ad Arzignano (VI) in Via M. Cardina n. 82, inserito lungo una schiera di abitazioni con affaccio principale su un passaggio comune. L'area territoriale è pianeggiante, in un contesto residenziale, a circa 200 metri da un supermercato, 700 metri da una scuola primaria e 850 metri dalla sede municipale e una farmacia. L'edificio è stato costruito prima del 1946. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 74,95 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno e una cucina, con accesso a un'area esterna sul retro. Il piano primo ospita due stanze, mentre il piano secondo è usufruito come soffitta. L'altezza interna del piano terra è di 2.33 ml e del piano primo è di 2.40 ml. Lo stato di manutenzione è scarso. Caratteristiche e dotazioni I serramenti sono in legno con vetro singolo, con avvolgibili sulla facciata sud e oscuri in legno sulla facciata nord. I pavimenti sono in seminato al piano terra, piastrelle per il bagno esterno, tavolato di legno ricoperto di linoleum al piano primo e cemento lisciato del solaio per il piano secondo. Sono presenti due stufe a gas, una al piano terra e una al piano primo. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un'area esterna privata sul retro. Contesto e collegamenti L'area oggetto di valutazione, nel vigente piano urbanistico, è individuata in Zona C1-2080 (zona parzialmente edificata). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.000,00 Offerta minima: € 17.625,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Prezzo base competitivo * Buon interesse come investimento Studio di fattibilità pre

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie74 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG