Dati principali

79 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:F 4541515 - Paolo - 20/05/2026 (127986202) - Casa indipendente in asta a San Damiano d'Asti (AT) - strada comunale Gorzano 123 Casa indipendente situata nel comune di San Damiano d'Asti, nella frazione di Gorzano. L'edificio, di vecchia costruzione, si sviluppa su due piani fuori terra ed è interposto a caseggiato di origine rurale, risultando libero su due fronti. La zona è servita da pubbliche reti idrica ed elettrica e si trova in prossimità di fermata autobus, scuola elementare, chiesa parrocchiale, centro sportivo e attività commerciale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile calpestabile di 93,63 mq. Al piano terra si trovano un locale cantiere (28,39 mq), uno sgombero in corpo accessorio (14,15 mq), un portico (6,84 mq) e una latrina (0,97 mq). Il piano primo è composto da vano scala, camera (12,96 mq) con balcone (2,00 mq), disimpegno (8,79 mq), bagno (3,63 mq) e locale di sgombero in sottotetto (15,90 mq). Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato presenta facciate intonacate e tinteggiate, con lesene in mattoni pieni a vista sul fronte nord. Il corpo sgombero ha pareti intonacate con aperture in mattoni a griglia al piano primo e pilastri del portico in mattoni pieni. Il tetto è in legno con manto di copertura in coppi. Le finestre sono in legno con vetro semplice, alcune munite di inferriate. L'immobile è privo di impianto termico, ma presenta impianto elettrico sotto traccia in fase di modifica e impianto idro-fognario per bagno e predisposizione per angolo cucina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro abitato della Frazione di Gorzano, a circa 3,5 km dal capoluogo San Damiano d'Asti. È direttamente accessibile dalla strada pubblica e si trova in una zona ben servita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.420,00 Offerta minima: € 13.815,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/05/2026 Term

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie79 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE