Dati principali

81 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617477 - 06/10/2026 (131400948) - Casa indipendente in asta a Arquata Scrivia (AL) - Via Nazionale 76 L'immobile in asta è un vetusto fabbricato indipendente situato nel Comune di Arquata Scrivia (AL), Frazione Rigoroso, in Via Nazionale civico 76. Si trova in un contesto che ha visto un andamento decrescente del mercato immobiliare per beni simili. La sua posizione offre un punto di partenza per una riqualificazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si compone di due unità immobiliari ad uso abitazione, per una superficie complessiva di circa 81 mq. Entrambe le unità sono distribuite su due piani, terreno e primo, collegati da una scala interna comune. La prima unità (Foglio 19, Mappale 71, Sub 1) ha una superficie catastale totale di 47 mq, con una cucina al piano terreno e due locali al piano primo. La seconda unità (Foglio 19, Mappale 71, Sub 2, graffato 72) ha una superficie catastale totale di 34 mq, con una cucina al piano terreno e un vano al piano primo. Lo stato di conservazione dell'intero fabbricato è pessimo, necessitando di interventi rilevanti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta un tetto con orditura lignea e manto di copertura in coppi in pessimo stato, con porzioni già crollate che causano infiltrazioni. Le murature perimetrali sono quasi completamente prive di intonaco e i serramenti sono deteriorati. Gli impianti elettrico e idraulico, per quanto residuo, non risultano a norma di legge. A una delle unità è annesso un portico/cortile di circa 7 mq con servizio igienico. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione del comune di Arquata Scrivia, una zona che offre la possibilità di ricostruire un volume a destinazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato possesso all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.000,00 Offerta minima: € 10.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie81 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG