Dati principali

82 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650164 - 15/12/2026 (133826710) - Casa indipendente in asta a Rocchetta Tanaro (AT) - Frazione Mogliotti 12 L'immobile, un fabbricato di civile abitazione, è situato in Rocchetta Tanaro (AT), frazione Mogliotti n. 12. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e si trova in una zona periferica rispetto al centro sociale e commerciale del comune, individuata dal P.R.G.C. come 'Zona di riordino'. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani, terra e primo, con una superficie catastale di 84 mq (escluse aree scoperte 82 mq). Il piano terra è composto da ingresso/tinello e un ripostiglio adibito a cucina con annessa dispensa. Il piano primo ospita un bagno. Le altezze interne utili sono di 2.68 m al piano terra e 2.72 m al piano primo. L'immobile è stato ristrutturato nel 1987 e presenta uno stato di degrado per il balcone in cemento armato con ringhiera in ferro, con micro fessurazioni sul prospetto principale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e tompagnatura, con solai in latero-cemento e copertura a falde in legno con manto in tegole, da ristrutturare. Le pareti esterne ed interne sono in muratura intonacata, con tramezzi in mattoni. La pavimentazione interna è in piastrelle per entrambi i piani. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e ante oscuranti in legno (ad eccezione della finestra del bagno), mentre le porte interne sono tamburate. Il portone d'ingresso è in legno e vetro, mentre quello del locale garage è in ferro e vetro. La scala è in cemento armato rivestita in granito. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico del bagno al piano primo include lavabo, wc, bidet, doccia e allaccio lavatrice. L'impianto termico è alimentato da caldaia murale per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'immobile include una corte esclusiva, attualmente in stato di abbandono. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella frazione Mogliotti, in una zona per

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie82 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG