Mondovì

La Tempocasa di Mondovì propone in vendita esclusiva una splendida casa indipendente situata in via XX Settembre, nel cuore di Niella Tanaro.
Una proprietà unica nel suo genere, che si distingue per la grande metratura complessiva di 492 mq distribuita su tre livelli, perfetta per chi desidera ampi spazi e indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro.
Composizione dell'immobile
Piano Terra: ingresso su corte comune, locali ad uso sgombero e centrale termica.
Primo Piano: appartamento con doppia esposizione, servito da un balcone verandato, composto da ben 8 vani: 5 camere da letto, due luminosi soggiorni una cucina abitabile e un bagno.
Secondo Piano (sottotetto): locale con altezze importanti, attualmente accatastato come sgombero, ma con un grande potenziale da valorizzare.
Piano Seminterrato: cantina ideale per conservare vini, dispensa o come locale hobby.
Spazi esterni e comfort
All'interno del cortile trovi il posto auto privato e un giardino di proprietà, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in famiglia o con gli amici.
 Dettagli tecnici e plus
Riscaldamento autonomo
Facciata e tetto rifatti di recente
Caldaia nuova
Tutti interventi già eseguiti che permettono di abitare l'immobile senza spese straordinarie immediate.
Perché sceglierla?
Questa casa rappresenta una soluzione ideale sia per chi sogna una residenza principale ampia e confortevole per tutta la famiglia, sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro da mettere a reddito o da valorizzare nel tempo.
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 - Classe: F - IPE: 183.91 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO!

In una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida cascina libera su tre lati, sviluppata su tre livelli e ricca di potenzialità abitative.
La proprietà accoglie già al primo sguardo con il suo carattere autentico e il contesto riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina, perfetta per la conservazione dei vini o come spazio di servizio. Il piano terra è versatile e accogliente ed è composto da una taverna utilizzabile anche come monolocale indipendente, bagno, ripostiglio, locale sgombero e centrale termica.
Il primo piano ospita un luminoso quadrilocale con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. A completare il piano è presente un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e panoramico.
Al secondo piano sono presenti due camere da rifinire e un ampio ambiente con altezze importanti, perfetto per realizzare un secondo appartamento indipendente oppure un suggestivo bilivello collegato al piano inferiore.
La cascina si presenta in buono stato generale, con lavori già eseguiti nel tempo: il tetto è stato rifatto nel 2010, le grondaie nel 2015 e tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro.
Il riscaldamento è garantito da più soluzioni, tra cui stufa a gasolio, stufa a legna e stufa a pellet, offrendo così flessibilità e gestione dei consumi.
Il giardino privato, completamente recintato, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Si tratta di uno spazio verde ampio e vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia, creare un'area giochi per bambini o accogliere in totale sicurezza i propri animali. L'accesso avviene tramite un comodo cancello automatico che garantisce pr

CASCINA CON GIARDINO!

Parasan

Vendesi terreno coltivabile circa 3200 mt (non edificabile) situato sulle colline di Niella Tanaro, in posizione tranquilla e soleggiata, con vista panoramica mozzafiato di tutta la catena montuosa delle Alpi marittime che spazia da Garessio a Prato Nevoso, riprendendo poi dal Monviso includendo l'intera catena montuosa fino al Monte Rosa.

? Posizione
Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata adiacente al terreno
Strada secondaria (sella provinciale), poco trafficata, che garantisce quiete e privacy.
Contesto naturale ideale per chi cerca pace e contatto con la natura.

? Servizi
Allaccio acqua potabile a soli 10 metri

? Caratteristiche del terreno
Terreno già curato e coltivabile
Ideale per uso agricolo, hobbistico o per chi desidera un angolo verde immerso nella natura
Presenza di numerose piante da frutto e piccoli frutti ,area relax sotto un boschetto di piante di acacia e ciliegi selvatici , area giardino con terreno ben lavorato e concimato per la coltivazione di ortaggi.

? Coltivazioni presenti
7 peschi da vigna
1 melo, 1 pero, 1 albicocco
4 noccioli (nocciole del Piemonte)
3 piante di kiwi
1 ciliegio
1 topia di uva + 1 filare di uva bianca
1 pianta di gelso nero
Piccoli frutti: more e lamponi

? Trattativa privata - prezzo su richiesta, nel lotto e possibile avere anche tutta l'attrezzatura (trattore e vari attrezzi) per la coltivazione. 
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Terreno con vista panoramica Niella T

Guido

Vendo 6500 mq. di lotti boschivi nel comune di Niella Tanaro con accesso diretto da Strada Interpoderale. Ultimo taglio alberi oltre 20 anni fa. Trattativa privata.

Lotti boschivi

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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