Dati principali

82 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4580646 - 24/09/2026 (129195888) - Casa indipendente in asta a Varano Borghi (VA) - Via De Amicis 2 (CAP 21020) L'immobile in asta è una porzione di casa residenziale situata nel Comune di Varano Borghi (VA), in via De Amicis n° 2. Si trova all'interno del complesso immobiliare denominato condominio "La Colonia", inserito in un tessuto residenziale consolidato. Il fabbricato è stato costruito tra il 2005 e il 2006, in un contesto di pregio vicino al lago e dotato di tutti i servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna La porzione di casa si sviluppa su due livelli, piano terreno e primo, con una propria scala interna. La superficie commerciale è di circa 110 mq. L'immobile è composto da 5,5 vani catastali. Il sottotetto è stato recuperato a fini abitativi. Il box auto, di circa 40 mq, è posto in corpo staccato al piano interrato. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è recente, con finiture di buona qualità e impianti a regola d'arte. L'immobile include una quota parte dei beni comuni del compendio, tra cui un'area esterna, una piscina, un corsello box e parcheggi esterni di uso pubblico. Sono presenti servitù di passaggio per tubazioni acqua, fognatura del Collettore Consortile e tubazione gas metano. Contesto e collegamenti L'accesso al bene avviene dalla via De Amicis, una strada ad uso pubblico dotata di relativi parcheggi. La zona ha una conformazione urbanistica prettamente residenziale e gode di allacciamenti ad acqua e fognatura. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto ben servito e collegato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 90.360,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Box auto singolo * Piscina comune * Contesto residenziale consolidato * Finiture di buon

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie82 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD