Dati principali

84 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632255 - 05/11/2026 (132514642) - Casa indipendente in asta a San Benedetto Po (MN) - Stradello Gorgo 59 (CAP 46027) L'immobile in asta è una villetta situata a San Benedetto Po (MN), in stradello Gorgo n°59, nel centro abitato di Gorgo, una frazione che si sviluppa lungo il corso del fiume Po. L'edificio, la cui ristrutturazione risale al 1973, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale a media densità, con accesso dalla pubblica via tramite uno stradello sterrato con servitù di passaggio. La zona è provvista di illuminazione pubblica. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 84,44 mq e si sviluppa su due piani fuori terra più un sottotetto non abitabile. Al piano terra, l'ingresso avviene direttamente nel soggiorno, che conduce al vano scale e alla cucina. Dalla cucina si accede al bagno, dotato di antibagno. Tutti i locali, ad eccezione dell'antibagno e del vano scala, godono di aerazione e illuminazione naturale, con un'altezza interna di circa 2,95 m. Al primo piano si trovano due camere da letto. L'immobile presenta uno stato conservativo generale sufficiente, con alcune macchie di umidità nel bagno. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in blocchi di laterizio e i solai in laterocemento. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica monocottura, battiscopa in legno e rivestimenti in monocottura per cucina e bagno. I serramenti interni sono porte in legno ad anta battente, mentre quelli esterni sono in PVC con doppio vetro e tende oscuranti. Il servizio igienico è completo di lavabo, doccia, water e bidet. L'impianto di riscaldamento è autonomo con stufe a gas a parete (generalmente disinstallate) e una stufa a pellet con canalizzazione del calore installata nel pianerottolo della scala. È presente un bollitore per l'acqua calda sanitaria e un impianto di raffrescamento con unità interne nelle camere e unità esterna nel so

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie84 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG