Dati principali

94 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635518 - 26/11/2026 (132802086) - Casa indipendente in asta a Macerata Feltria (PU) - Via Ca' Cosmo 8 (CAP 61023) L'immobile in asta è un fabbricato ex-rurale con abitazione ed accessori, situato a Macerata Feltria, nella tranquilla Località Mondagano, in Via Ca' Cosmo n° 8. Costruito nel 1950, si trova in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti, a circa 3 km dal centro di Macerata Feltria. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e offre la vicinanza a diverse attrazioni storico-paesaggistiche del Montefeltro. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 94,85 mq. L'unità principale (Corpo A), di 71,27 mq, si sviluppa su piano Terra, Seminterrato 1° e Seminterrato 2°, e comprende una cucina, un bagno, un deposito, due ripostigli e quattro camere. La seconda unità abitativa (Corpo B), di 19,20 mq, è posta al Piano 1° e consiste in due vani. Il lotto include anche un terreno residenziale (Corpo C) di 146 mq, che funge da scoperto esclusivo. L'altezza interna delle unità abitative è variabile e regolare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono costruite in pietre e mattoni, con rivestimento in intonaco. Le pavimentazioni interne variano tra battuto di cemento/terra per gli accessori e marmette in graniglia/mattoni/piastrelle ceramicate per le parti abitative. Gli infissi esterni e interni sono in legno. Il manto di copertura è realizzato in coppi in laterizio. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono presenti e funzionanti, sebbene non sia disponibile documentazione sulla loro regolarità. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma ci sono stufe e camini tradizionali a legna e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo e di un terreno pertinenziale recintato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale, ben collegata tramite la strada statale 744 Fogliense. I centr

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie94 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF