Dati principali

4858 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Sulla statale Agrigento-Raffadali, a soli 7 km da Agrigento e 5 km da Raffadali, proponiamo in vendita un intero stabile con ampio terreno circostante, perfetto sia come abitazione principale che per attività commerciali o artigianali. I punti di forza: o Posizione strategica: Fronte strada sulla SS118, ottimamente collegato dai mezzi pubblici. o Vicino al mare: A soli 18 km da Porto Empedocle e 22 km dalla splendida Scala dei Turchi. o Massima efficienza: Esposizione a sud ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico di grande taglia sia sulla struttura che a terra . o Struttura antisismica e sicura: Fondazioni su palificazione (9 pali da 7 metri), piastra in cemento armato da 70 cm, pilastri e tetto interamente in cemento armato. Composizione dell'immobile: o Piano Rialzato (109 mq): Categoria C/2 (magazzino/deposito), ideale per attività o ampio garage. Spese annue ridotte (TARSU € 92,00 - IMU € 113,00). o Primo Piano (109 mq): Categoria F/3 (in corso di definizione). Zero spese IMU/TARSU attuali, pronto per essere personalizzato e rifinito come appartamento secondo i tuoi gusti. o Terreno agricolo: 4.640 mq di spazio esterno privato. Prezzo richiesto: € 80.000 (Trattabili) Contattaci per maggiori informazioni al 3381847369 o per fissare una visita.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie4858 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-