Indipendente a Oderzo

Dati principali

180 mq

7 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

(Riferimento: BS-064-RV) Oderzo (Rif: BS-064-RV) CASA INDIPENDENTE - 3 CAMERE 2 BAGNI - RISTRUTTURATA NEL 2014 - AMPI SPAZI - GRANDE GIARDINO PRIVATO - INFISSI TRIPLO VETRO - CALDAIA DEL 2020 - TETTO ISOLATO E VENTILATO - PARZIALMENTE ARREDATA - OTTIMA POSIZIONE In zona residenziale tranquilla e servita, a circa 2 km dal centro storico di Oderzo, proponiamo in vendita questa affascinante casa indipendente costruita nel 1893, sapientemente ristrutturata nel 1970 e nel 2014. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq, luminoso e ben distribuito grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati. Al piano terra, l'ingresso collega direttamente la cucina abitabile separata dal salotto impreziosito da uno splendido caminetto, un bagno finestrato con doccia e il vano scale con pratico sottoscala. Al piano superiore, un disimpegno centrale distribuisce tre ampie camere da letto (una matrimoniale e due doppie), un secondo bagno finestrato con vasca e un ripostiglio aggiuntivo. Esternamente, la proprietà vanta un ampio giardino privato e recintato di 650 mq, ben curato e arricchito da un gazebo perfetto per pranzi all'aperto. Nello scoperto privato trovano posto più di 4 auto, con possibilità di realizzare una tettoia coperta (soggetta a verifica urbanistica) per maggiore comfort. La casa è in ottimo stato conservativo, senza elementi da aggiornare: tutti gli impianti sono stati rifatti nel 2014 e mantenuti in efficienza. Comfort moderni includono riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas metano del 2020 (con termostati zonali: tre al piano terra per bagno, cucina e zona giorno; uno al piano superiore), due climatizzatori in pompa di calore con predisposizione per un terzo, infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e scuri in legno del 2017, impianto antifurto volumetrico e connessione in fibra ottica. Il tetto è in solaio di cemento isolato e ventilato, il solaio del piano primo in

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Locali7
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo