Marrubiu - Ampia villa su lotto di 1900mq

Dati principali

500 mq

7 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Marrubiu, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un'ampia villa, ubicata sulla Via Carducci La proprietà sorge su un lotto di circa 1.900 m², offrendo un generoso giardino che circonda l'abitazione e garantisce privacy e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. L'ingresso al piano terra (127mq) introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito: un doppio salone luminoso , si affianca a un ampio ingresso e a una cucina abitabile. Completano il livello uno studio, un bagno e due ampie verande. Salendo al piano rialzato si accede alla zona notte, caratterizzata da spazi generosi, qui troviamo : quattro camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, oltre ad altri due bagni a servizio del piano. Il primo piano offre ulteriori possibilità grazie a due locali di sgombero abitabili, ideali come stanze aggiuntive, area hobby, studio o deposito, oltre a un pratico sottotetto. Al piano seminterrato, la villa dispone di un comodo box auto, una funzionale cucina rustica e un ulteriore bagno, che rende questo livello completamente fruibile. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a gasolio; l'impianto necessita di revisione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera modernizzare e ottimizzare l'efficienza energetica.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie500 mq
• Locali7
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione