pinna & brunzu

PREZZO RIDOTTO da 490.000 a 450.000 euro

Villa con un ettaro di terreno a Marrubiu, tra quiete, natura e potenzialità di investimento

Nel cuore della campagna di Marrubiu, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, proponiamo una villa circondata da circa un ettaro di terreno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a spazi, privacy e grandi possibilità di utilizzo.

La proprietà si distingue per il suo contesto riservato e autentico, arricchito da un frutteto, da circa 80 ulivi e da splendide piante di eucalipto, che rendono l'ambiente ancora più suggestivo e rilassante. Completa la proprietà un deposito da rifinire, uno spazio aggiuntivo con interessanti prospettive di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una villa in campagna dove vivere nella quiete, godendo di ampi spazi esterni e della possibilità di ospitare amici e parenti in un contesto accogliente e riservato. Allo stesso tempo rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera fare un investimento, sfruttandone il potenziale per affitti brevi o per attività ricettive legate al turismo rurale.

Una proprietà versatile, capace di unire il fascino della vita in campagna al valore di un investimento concreto, ideale per chi sogna una villa con terreno da vivere ogni giorno o da mettere a reddito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Marrubiu - villa + vano appoggio

LOC. SANT'ANNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE 
CON AMPIO TERRENO

Si vende villa allo stato grezzo / rustico di recente costruzione
con ampio terreno di circa 10.000 mq 
con accesso direttamente da strada asfaltata
da personalizzare a proprio piacimento

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SANTANNA - VILLA al rustico

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 323942,00 Euro.

Vendita all'asta Competitiva - LOTTO 8: Trattasi di una struttura destinata a residenza sanitaria assistenziale, con un totale di 24 posti letto. E' composta da piano seminterrato, piano terra, due piani alti e terrazza di copertura parzialmente coperta. Completa la consistenza immobiliare un'area esterna destinata a parcheggio. Prezzo base € 323.942,00. Data vendita 29/09/2026 ore 10:00.

Giudice: Dott. Gaetano Savona. 
Liquidatore: Dott. Carlo Iadevaia. 
Rif. Tribunale di Cagliari - Nuovo concordato preventivo n. 21/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292110).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Stabile/Palazzo Marrubiu [A4292110]

OIKADE_it

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Marrubiu una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, luminosità e libertà di personalizzazione.

L'immobile, libero su tre lati, gode di una tripla esposizione che assicura ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate da dimensioni generose.

Il primo piano, attualmente da completare, rappresenta un importante valore aggiunto: può essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente oppure integrato all'abitazione principale per creare una soluzione di grande metratura.

Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, arricchito da una zona lavanderia e una seconda cucina con camino, perfetta per pranzi e cene in compagnia.

Le rifiniture anni '70 sono ben conservate e rendono l'immobile abitabile da subito, con la possibilità di interventi di ammodernamento nel tempo. Il riscaldamento è autonomo e gli spazi interni si prestano facilmente a una ridistribuzione moderna senza interventi strutturali importanti.

Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera unire abitazione e investimento, valorizzando nel tempo un immobile dalle grandi potenzialità.

Rif. 1659 P

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quadrilocale indipendente con giardino - Marrubiu

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 179580,00 Euro.

Vendita all'asta Competitiva, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: intera proprietà di un fabbricato con annessa area cortilizia sito in Marrubiu via Sulcis 8A, su tre livelli, in catasto al f. 24 mappale 2572 sub 1, piani T,1e 2, Cat. A/2 classe 5 di vani 8, R.Cat. 599,09 e f. 24 mappale 2572 sub 2, p.t., Cat. C/3 classe U di mq catastali 114, , r.c. 400,36, meglio descritto nella perizia di stima del geom. Nicola Fadda.Il fabbricato presenta irregolarità urbanistiche e catastali sanabili. Prezzo base € 179.580,00 (offerta minima € 134.685,00). Data vendita 30/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Dina Tore - Tel. 0783/75015. 
Custode Giudiziario: Lino Icilio Felice Fresi. 
Rif. Tribunale di Oristano - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 35/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351881).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta

Stabile/Palazzo Marrubiu [A4351881]

cosmopolitan centro servizi immobiliari

A Marrubiu, in una zona tranquilla e facilmente accessibile, è disponibile un immobile di circa 100 mq sviluppato interamente su un unico livello e attualmente dichiarato come unità collabente. L'ingresso principale si affaccia su Via Grazia Deledda e conduce agli ambienti interni, composti da due camere da letto, un soggiorno e una cucina abitabile. La distribuzione è semplice e funzionale, con spazi che si prestano a una ristrutturazione completa e a una nuova organizzazione interna.

L'immobile dispone anche di un secondo accesso su Via Dessì, utile per una gestione più comoda degli spazi esterni o per eventuali esigenze progettuali future. La struttura portante è realizzata in mattoni crudi.

La proprietà comprende inoltre un terreno pertinenziale di 900mq con alberi da frutto, che aggiunge valore e possibilità di utilizzo come area verde privata. Sono presenti anche un locale di sgombero di circa 10 mq e un garage di 12 mq, utili come deposito.

L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un fabbricato da recuperare integralmente.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita

Marrubiu- unità collabente unico livello

Villa con un ettaro di terreno a Marrubiu, tra quiete, natura e potenzialità di investimento

Nel cuore della campagna di Marrubiu, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, proponiamo una villa circondata da circa un ettaro di terreno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a spazi, privacy e grandi possibilità di utilizzo.

La proprietà si distingue per il suo contesto riservato e autentico, arricchito da un frutteto, da circa 80 ulivi e da splendide piante di eucalipto, che rendono l'ambiente ancora più suggestivo e rilassante. Completa la proprietà un deposito da rifinire, uno spazio aggiuntivo con interessanti prospettive di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una villa in campagna dove vivere nella quiete, godendo di ampi spazi esterni e della possibilità di ospitare amici e parenti in un contesto accogliente e riservato. Allo stesso tempo rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera fare un investimento, sfruttandone il potenziale per affitti brevi o per attività ricettive legate al turismo rurale.

Una proprietà versatile, capace di unire il fascino della vita in campagna al valore di un investimento concreto, ideale per chi sogna una villa con terreno da vivere ogni giorno o da mettere a reddito.

A Marrubiu, proponiamo in vendita, un immobile composto da due unità abitative, una al piano terra e una al primo piano.

Si tratta di una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca due appartamenti indipendenti sia a chi preferisce un'unica abitazione più ampia, poichè la struttura permette di realizzare una scala interna e collegare i due livelli senza particolari difficoltà.

Il piano terra ha l'ingresso principale su Via Oristano e si sviluppa su una superficie di 108 mq.
All'interno: due camere da letto, una cucina abitabile, il soggiorno e il bagno. La parte esterna è composta da una veranda di 16 mq, una cantina di 20 mq e un cortile di circa 100 mq, che offre spazio utile per diverse esigenze quotidiane.

Il primo piano, invece, ha un accesso indipendente dal cortile su Via Logudoro tramite una scala esterna. L'appartamento misura 110 mq e si apre su un ingresso che distribuisce gli ambienti: due camere da letto, soggiorno, cucinino e bagno da realizzare. È presente anche un balcone di 16 mq che affaccia sulla strada.

L'immobile nel complesso offre ampi spazi interni ed esterni, due ingressi separati e un tetto in tegole. È una soluzione adatta sia come bifamiliare sia come abitazione singola di grandi dimensioni, con la possibilità di adattarla facilmente alle proprie esigenze.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Marrubiu - stabile con due unità abitative

A Marrubiu, in Via Monte Grappa, proponiamo una casa indipendente articolata su due livelli, con spazi già ristrutturati e altri da completare.

Il piano terra, di circa 80 mq, è stato rinnovato e si presenta subito abitabile. La distribuzione interna comprende un soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno ristrutturato e un cucinino che necessita delle ultime finiture. Gli ambienti risultano funzionali e adatti a un utilizzo immediato.

Al primo piano sono presenti due locali di sgombero, utili come deposito o come spazi da destinare a future esigenze.

Sul retro dell'immobile si trova un cortile di circa 55 mq, uno spazio esterno pratico e facilmente sfruttabile.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita.

Marrubiu - indipendente parzialmente ristrutturata

Nicola

LEGGERE ATTENTAMENTE L'ANNUNCIO
Proponiamo in vendita
Villa indipendente al primo piano A Marrubiu
N.3 camere da letto
Ampio Open space (cucina salotto)
N. 2 bagni
N. 2 balconi grandi che danno alla strada principale di cui uno al coperto
Impianto fotovoltaico
Ampio giardino con barbecue
N.2 posti macchina
IMPORTANTISSIMO DA TENER CONTO CHE AL PIANO TERRA VI SONO DUE LOCALI COMMERCIALI IN FUNZIONE REGOLARMENTE SE GLI ACQUIRENTI DELLA VILLA FOSSERO INTERESSATI ANCHE ALL' ACQUISTO DEI LOCALI COMMERCIALI CHE DA SOLI PRODUCONO MENSILMENTE CIRCA 1.200 EURO
IL PREZZO TOTALE DELL'IMMOBILE ANDREBBE A CIRCA 240.000 EURO PENSATECI BENE IL VOSTRO MUTUO POTREBBE ESSERE SE RICHIESTO È ACCETTATO PAGATO DALLE STESSE ATTIVITÀ CHE ESISTONO AL DI SOTTO DELLA VOSTRA VILLA SEMPRE SE TUTTO QUESTO È DI VOSTRO GRADIMENTO

Grande villa con parcheggio privato

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla via Dei Martiri a Marrubiu.
L'immobile, di 110 mq distribuiti su due livelli, si presenta in buono stato e pronto per essere abitato.

Al piano terra trovi un accogliente ingresso con cucina, un luminoso soggiorno, bagno e una delle quattro camere da letto
La zona notte principale si sviluppa al piano superiore, dove sono presenti le altre tre camere da letto e un secondo bagno

Completa la proprietà un cortile di 40 mq. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriori spazi da vivere.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita

Marrubiu- indipendente abitabile da subito

A pochi minuti dal centro di Marrubiu , in una zona tranquilla e circondata dal verde, si trova questa villa completa di depandace e box cavalli.

L'abitazione misura circa 120 mq e si sviluppa su due livelli.

Al piano terra si viene accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura. Accanto si trovano uno studio, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e un bagno.
Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera di circa 15 mq.

Il riscaldamento è garantito dai termoconvettori a gas, una soluzione pratica e immediata.

Accanto alla casa principale si sviluppa una depandance di circa 100 mq.

Qui troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. In cucina è presente anche un forno a legna, perfetto per chi ama cucinare in modo tradizionale.

La proprietà si estende su 13.000 mq di terreno, un grande spazio pianeggiante che offre infinite possibilità: coltivazioni, allevamento, attività ricreative ecc.. Completano il tutto un locale di sgombero allo stato grezzo, di ulteriori 100mq utile come deposito o futuro ampliamento, e due box per cavalli.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita

Loc. Ruinas - Villa con depandance e box cavalli

Proponiamo in vendita, a Marrubiu, sulla via Campidano, un casa indipendente in buonissime condizioni, pronta ad abitare.

L'immobile è ubicato su un lotto di 295 mq ed è articolato su due livelli, con spazi interni ed esterni ben distribuiti.

Al piano terra, di circa 95 mq, sono presenti la cucina, il soggiorno, due camere da letto e un bagno. Nella parte frontale dell'abitazione si trova un cortile di circa 70 mq con posto auto coperto di 15 mq. Sul retro è presente un ulteriore cortile dove si trova un magazzino di circa 20 mq.

Il primo piano, mansardato, comprende due camere da letto, un bagno, un terrazzo di 10 mq, un ripostiglio e un piccolo sottotetto di circa 10 mq.

È inoltre presente un passaggio coperto utilizzato come locale di sgombero di circa 20 mq.

L'abitazione è dotata di riscaldamento con termosifoni a gasolio e pompe di calore.

L'APE è in fase di verifica

Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento sul posto non esitate a contattarci!

Marrubiu - ampia indipendente con giardino

Utente 19880253

In zona Sant'Anna - Marrubiu, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati, con terreno pianeggiante di proprietà e progetto di ristrutturazione già approvato.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza totale, spazi esterni e la possibilità di realizzare una casa su misura, evitando lunghi iter autorizzativi.

? Caratteristiche principali
 o Abitazione di circa 105 mq
 o Terreno esclusivo e recintato
 o Fabbricato libero su quattro lati
 o Progetto edilizio già approvato (possibilità di avviare i lavori immediatamente oppure apportare modifiche al progetto a proprio piacimento )
 o Ottima esposizione solare
 o Contesto tranquillo, non isolato
 o Classe energetica: G
Terreno a disposizione e di circa 2400 mq 

? Stato dell'immobile

L'immobile è da ristrutturare, con progetto autorizzato che consente una pianificazione chiara dei costi e dei tempi, senza incertezze urbanistiche o attese burocratiche.

? Valore dell'immobile

La richiesta tiene conto:
 o dell'indipendenza totale;
 o della presenza del terreno esclusivo;
 o del progetto già approvato, elemento raro e di forte valore economico;
 o del potenziale di rivalutazione a lavori ultimati.

? Prezzo richiesto: ? 75.000
? Valutazioni serie e coerenti con le caratteristiche dell'immobile

? via Bologna, Marrubiu - zona Sant'Anna (OR)

Sono già state ricevute proposte, si valutano offerte in linea.

Villetta indipendente con ampio terreno e progetto

A Marrubiu, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata nei primi anni 2000, curata nei dettagli e mantenuta in ottimo stato.

L'immobile sorge su un lotto di circa 220mq e si sviluppa su tre livelli.

Al piano rialzato troviamo una zona giorno accogliente con soggiorno luminoso, cucina abitabile e un bagno.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno.

Il riscaldamento è garantito da un termo camino, una soluzione pratica ed economica che rende l'abitazione confortevole tutto l'anno.

Completano la proprietà un garage di circa 60mq, un cortile frontale di circa 60mq e un cortile anteriore di 100mq

L'APE è in fase di verifica.

Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita

Marrubiu - Splendida indipendente con giardino

magicabula

Vendesi proprietà situata nella campagna di Marrubiu con una superfice di circa 14000 mq comprendente:
Villa indipendente bilivelli, composta da:
Seminterrato con
o Spaziosa cucina rustica abitabile in muratura con camino e forno a legna
o Camera matrimoniale 
o Camera singola 
o Bagno con doccia e vasca idromassaggio
o Ampia dispensa
Piano rialzato ove troviamo:
o Ampio salotto con camino caldaia 
o Cucina abitabile in muratura 
o 2 Ampie camere da letto matrimoniali 
o Bagno molto ampio con doccia e vasca.

La villa è circondata da un balcone lungo tutto il perimetro che sul davanti si apre in un'ampia veranda che affaccia all'entrata principale.

Il riscaldamento è alimentato da un Camino Caldaia a legna, collegato a termosifoni in ogni stanza, che nella stagione invernale assicurano l'acqua calda.
È presente la predisposizione tra le altre per le pompe di calore per assicurare confort in ogni stagione.

La proprietà comprende un capannone (ricovero attrezzi) con 2 tettoie perfette per riporre le automobili o mezzi agricoli e non.

Nel retro dell'abitazione è presente un Uliveto di circa 270 piante.
Compreso anch'esso nella vendita.

APE in fase di verifica 

La proprietà è visionabile tramite appuntamento e si trova a Marrubiu

Villa Capannone e Uliveto a Marrubiu

Nel cuore di Marrubiu, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un'ampia villa, ubicata sulla Via Carducci

La proprietà sorge su un lotto di circa 1.900 m², offrendo un generoso giardino che circonda l'abitazione e garantisce privacy e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni.

L'ingresso al piano terra (127mq) introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito:

un doppio salone luminoso , si affianca a un ampio ingresso e a una cucina abitabile. Completano il livello uno studio, un bagno e due ampie verande.

Salendo al piano rialzato si accede alla zona notte, caratterizzata da spazi generosi, qui troviamo :

quattro camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, oltre ad altri due bagni a servizio del piano.

Il primo piano offre ulteriori possibilità grazie a due locali di sgombero abitabili, ideali come stanze aggiuntive, area hobby, studio o deposito, oltre a un pratico sottotetto.

Al piano seminterrato, la villa dispone di un comodo box auto, una funzionale cucina rustica e un ulteriore bagno, che rende questo livello completamente fruibile.

Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a gasolio; l'impianto necessita di revisione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera modernizzare e ottimizzare l'efficienza energetica.

Marrubiu - Ampia villa su lotto di 1900mq

Raffaela

Vendo casa in centro storico ma non soggetto a vincoli artistici e storici. La casa ampia e con un cortile di 374 metri quadrati
Prezzo trattabile
No agenzia

Vendita casa con ampio cortile

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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