Olbia 2 - villetta con balcone panoramico

Dati principali

62 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In vendita una deliziosa villetta a schiera nella tranquilla località di Osseddu, all'interno del curato complesso residenziale "Olbia 2" in Via Matteo Madao L'abitazione, leggermente rialzata rispetto al piano stradale, è raggiungibile tramite una breve scalinata e un piacevole camminamento che conduce all'ingresso principale. All'interno si apre un luminoso soggiorno, perfettamente collegato a un'ampia zona cucina, separata da una porta scorrevole che ne esalta la funzionalità. Da qui si accede a un comodo balcone con affaccio panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona giorno è servita da un bagno di servizio con doccia, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. La villetta offre una vista aperta sulla vallata, gode di ottima esposizione solare e si distingue per la sua atmosfera accogliente e la grande luminosità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla posizione tranquilla e alla praticità degli spazi. Spese condominiali 84?/mese comprensive di acqua, manutenzione parti comuni e amministrazione Presenti anche 1 posto auto scoperto di fronte alla casa L'immobile è attualmente occupato e verrà liberato ad ottobre 2026 A seguito dell'esito di un accesso agli atti, l'immobile presenta delle difformità catastali che al momento non lo rendono mutuabile. Superficie complessiva: 62 m².

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie62 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione