Giuseppe

Vendesi meraviglioso e rifinitissimo bilocale (cappotto termico, riserva idrica etcc.) a due passi dalle spiagge di Pittulongu in un piccolo e curato residence di recente realizzazione di fronte al mare che si raggiunge a piedi. Ottimo accesso senza barriere architettoniche perchè piano terra senza scale con giardino e grande balcone dove si può pranzare vista mare, ben arredato stile sardo, climatizzato è completo di ogni comfort. Parcheggio gratuito fronte casa. Nessun lavoro da fare poiché rifatta facciata esterna da pochi mesi. No agenzia. Solo referenziati. Prezzo € 259.000 poco trattabile. No curiosi. Costa Smeralda Sardegna

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale a 100 mt dal mare Olbia - Pittulongu

giacomo

Immobile indipendente piano terra nel centro storico di Luras.
Mezz'ora di macchina da Olbia, ormai prossima l'apertura della strada Monte Pinu con un diminuzione del percorso di altri 10 minuti. 
Immobile completamente ristrutturato da poco , pronto per essere arredato.
Dispone al piano terra di un soggiorno cucina , disimpegno con angolo lavanderia, camera da letto e bagno. Nel disimpegno è presente l'accesso con scala retrattile al piano mansardato di circa 20 m2 con piccolo spazio dedicato al deposito idrico di 500 litri.
Impianto di condizionamento aria - aria con ventilconvettori a terra senza unità esterna.
20 metri da Via Nazionale con tutti i servizi vicini.

Piano terra 50 m2 + 20 m2 di mansarda

PREZZO TRATTABILE

Immobile piano terra indipendente

dimensione casa

Lussuosa e prestigiosa villa autonoma e indipendente a Porto Cervo, Via Spargi loc. Liscia di Vacca, in posizione panoramica a pochi metri dalla spiaggia adagiata sul promontorio che degrada verso Cala Pitrizza. L'unità immobiliare, si sviluppa ai piani terra e primo con quattro lati di giardino di pertinenza esclusiva su cui insiste dependance e piscina / vasca idromassaggio, barbecue, gazebo e cucina da esterno autonoma. Il giardino è caratterizzato da percorsi pedonali pavimentati in cotto e pietra naturale, con muretti a secco di contenimento ornati da fioriere. All'interno la villa si sviluppa su una superficie di 140 mq è composta da: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno doppio panoramico, ampia veranda che si affaccia sul porticciolo di Liscia di Vacca, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, con soffitti caratterizzati da travi e tavolato in legno a vista, decorato a mano con colori chiari, con ogni ambiente dotato di proprio climatizzatore, oltre terrazza al piano 1 di 45 mq da cui lo sguardo si perde di fronte allo splendido scenario panoramico che caratterizza la Costa Smeralda. La Dependance si sviluppa su una superficie di 25 mq: esterna all'abitazione, ubicata a pochi metri dalla stessa ed è costituita da unico vano / camera da letto, dotata di servizio igienico interno, aria condizionata e cucina esterna. La Villa sorge nel cuore della Costa Smeralda, nel Nord della Sardegna adiacente ad un meraviglioso complesso e gode di una posizione invidiabile in quanto è completamente affacciata sul mare cristallino della Gallura ed è immersa in uno splendido giardino mediterraneo, circondato nel suo complesso da laghetti e fontane. A soli 40 min. dall'aeroporto e dal porto di Olbia, l'unità immobiliare si trova al centro del divertimento, dello shopping e della natura: a 3 km dalla piazzetta di Porto Cervo, la più esclusiva della Costa Smeralda

Villa con giardino e piscina - PORTO CERVO -

Julia

In Viale Aldo Moro, una delle vie principali e più trafficate di Olbia, si vende avviata attività di pizzeria da asporto, con ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.

L'attività è completamente attrezzata, pronta per essere operativa da subito, dotata di forno, bancone, cucina, attrezzature e arredi in buono stato. Locale funzionale e ben organizzato, ideale per gestione familiare o per chi desidera investire in un'attività già avviata.

Ottimo potenziale di crescita grazie alla posizione strategica, alla clientela fidelizzata e alla possibilità di ampliare il servizio (delivery, take-away, piattaforme online).

Si cede per motivi personali.
Prezzo interessante.

Per maggiori informazioni e dettagli, contattare in privato.

Attività- pizzeria da asporto

pinna & brunzu

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare.
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra.
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta.

Contatto diretto cell. 3391160249

Loiri Porto San Paolo - Villa

A Pittulongu una delle località più richieste del litorale di Pittulongu, 
proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale con giardino privato, 
perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e la bellezza autentica della Sardegna.
 Situato a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados, l'immobile rappresenta
 una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito.

L'appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno 
con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. 
Gli ambienti sono curati, funzionali e ben distribuiti, con finiture in stile sardo 
che richiamano l'autenticità del territorio.

Il vero punto di forza dell'abitazione è lo spazio esterno: un giardino privato ben tenuto, 
perfetto per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o condividere momenti con amici e familiari. 
Il barbecue, posizionato in una zona riservata del giardino, rende ogni pranzo o cena all'aperto 
un'esperienza unica, tra profumi mediterranei e vista sul verde circostante.

L'appartamento è dotato di aria condizionate per il riscaldamento autonomo.
 La proprietà include inoltre un posto auto riservato, in contesto tranquillo e ben curato.

Grazie alla sua posizione strategica, Bados offre un perfetto equilibrio tra mare cristallino, 
servizi e collegamenti: in pochi minuti si raggiungono Olbia, il porto, l'aeroporto e tutte le spiagge 
più belle della zona come Pittulongu, Mare Rocce, Cala Banana e Spiaggia Bianca.

Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle zone 
più affascinanti del nord-est Sardegna

PITTULONGU - APPARTAMENTO c/piscina

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. 3391160249

Porto san paolo

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cint

Porto s paolo - villa

villa a schiera ,composta da ampio salone d'entrata con angolo cottura e bagno al piano d'entrata ,con un'ampia loggia 
dove si trova un vano lavanderia-caldaia. 
Al piano superiore due camere da letto una con due letti singoli e l'altra matrimoniale dotata di terrazzino con ampia vista dove si scorge il mare di Budoni 
,sullo stesso piano un bagno con doccia . 
Il piano inferiore ha un locale della stessa metratura degli altri due piani superiori dotato di finestra dove si può ricavare una taverna
 o un'ampissima zona notte. All'interno ci sono scale in granito ,gli infissi in legno e tutto l'immobile è climatizzato .
 L'ampia entrata della proprietà con cancello permette di parcheggiare comodamente due auto . e nel terrazzamento a lato troviamo
 uno splendido albero di limoni. San Pietro fa parte del comune di Budoni, in provincia di Olbia-Tempio, nella regione Sardegna. 
La Frazione dista, in linea d'aria, 3.82 Km dal Comune di Budoni ,5 km da percorrere su strada. Budoni le cui colline racchiudono
 il paese, dotato di uno splendido borgo di pietra.

Budoni San Pietro - Villino

arcadu gian michele

Ottimo appartamento di 77 mq, piano terra fronte strada, composto da Soggiorno cucina, due camere da letto, bagno, ristrutturato totalmente, con impianti nuovi, parzialmente arredato, con cortile interno, riscaldamento autonomo e condizionatori. Via Marche 6 - Olbia

Trilocale appena ristrutturato

Andrea

Il rifugio perfetto per una pausa di relax sulla Costa Rossa.

Un mono/bilocale inserito nel Residence PALA STIDDATA, un luogo dove la quiete incontra la comodità, l'appartamentino è accogliente , pensato per chi desidera vivere all'insegna del relax e della modernità. Perfetto per due persone, unisce l'intimità di uno spazio raccolto all'eleganza di un ambiente curato nei minimi dettagli.

Caratteristiche dell'immobile

L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con divano letto, una cucina completamente attrezzata, e un bagno arredato con attenzione alla funzionalità e al comfort. Ogni dettaglio è stato concepito per offrire un'atmosfera piacevole e accogliente.

Comfort e dotazioni :
o Aria condizionata, per garantire freschezza nelle giornate più calde
o Cucina completa di tutti gli accessori indispensabili
o Phon e ferro da stiro con asse per la cura della persona e degli abiti
o Lavatrice,
o Kit pronto soccorso e kit cucito, pensati per ogni eventualità
o Sistemi di sicurezza: rilevatore di fumo e monossido di carbonio, estintore da 6 kg,
o Scaldabagno 50 litri,
o Cisterna da 500litri,
o Sistema di wi.fi,

Il punto di forza di questo appartamento è la splendida piscina condominiale, aperta dal 15 giugno al 15 settembre, con una vista sul golfo dell'asinara.

Opportunità :
Questo monolocale, attualmente è una CASA VACANZE, e verrebbe venduta con tutto ciò che è presente... Praticamente "Ready to live", e già a reddito!

Posizione Strategica :
Trinità d'Agultu si distingue per la sua posizione geografica estremamente favorevole, che la rende un punto di partenza ideale per esplorare le principali destinazioni del nord Sardegna.
Da Olbia ad Alghero, a Porto Torres in circa 1 ora....

Mono/bilocale a Trinità d'Agultu e Vignola

AlmaCantieri

In vendita una deliziosa villetta a schiera nella tranquilla località di Osseddu, all'interno del curato complesso residenziale "Olbia 2" in Via Matteo Madao

L'abitazione, leggermente rialzata rispetto al piano stradale, è raggiungibile tramite una breve scalinata e un piacevole camminamento che conduce all'ingresso principale.

All'interno si apre un luminoso soggiorno, perfettamente collegato a un'ampia zona cucina, separata da una porta scorrevole che ne esalta la funzionalità. Da qui si accede a un comodo balcone con affaccio panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

La zona giorno è servita da un bagno di servizio con doccia, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.

La villetta offre una vista aperta sulla vallata, gode di ottima esposizione solare e si distingue per la sua atmosfera accogliente e la grande luminosità.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla posizione tranquilla e alla praticità degli spazi.

Spese condominiali 84€/mese comprensive di acqua, manutenzione parti comuni e amministrazione

Presenti anche 1 posto auto scoperto di fronte alla casa

L'immobile è attualmente occupato e verrà liberato ad ottobre 2026

Superficie complessiva: 62 m².

Olbia 2 - villetta con balcone panoramico

Frimm Island

Rif: BER1046-179
In vendita a Olbia  Berchiddeddu, spaziosa casa semindipendente con ampio giardino
A Berchiddeddu, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente su due livelli.
Limmobile, costruito nel 1980, si presenta in buone condizioni generali ma richiede alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Attualmente, il piano terra è adibito a locale commerciale, mentre il piano sottostante è utilizzato come abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con molteplici possibilità di utilizzo: si può mantenere la distinzione tra zona abitativa e locale commerciale, oppure trasformare lintera proprietà in una grande casa unifamiliare o in più unità abitative indipendenti.
Limmobile dispone di doppio ingresso, oltre a un giardino indipendente piantumato, perfetto per chi desidera vivere allaperto e godere della tranquillità del contesto.
La posizione rialzata regala inoltre una bella vista panoramica sulle colline circostanti.
Un opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa, versatile e con potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Casa Semindipendente - Olbia

Rif: 2009-324
ð L'ampio scorcio di vista mare sul famigerato Golfo di Marinella  Appartamento con Super veranda panoramica
CINQUE BUONI MOTIVI PER COMPRARE CASA SENZA PENSIERI:
1) Eccezionale vista sull'intera baia
2) Spazi interni vivibili e adatti alla Famiglia
3) Posizione favorevole (1 km da Porto Rotondo e 2 km dalla spiaggia di Marinella)
4) Alti rendimenti da locazione
5) Pronta da subito e arredata
PER POTER VISIONARE CASA: Prenota immediatamente l'appuntamento Sabato 31 Gennaio dalle ore 09.00, sarà l'occasione a te dedicata per visionare questa sorprendente soluzione immobiliare durante l'OPEN HOUSE di presentazione.
Prenota subito l'appuntamento, dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa suggestiva dimora.
Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa
Dove stai comprando casa.
Immagina di svegliarti ogni giorno con lo sguardo che si perde tra le sfumature della Baia di Marinella, mantenendo uno sguardo a est sulla famigerata Porto Rotondo. Il blu del mare, il verde della macchia mediterranea e la luce che accarezza ogni angolo: questo non è un semplice appartamento, è un invito a vivere lemozione della costa nord-orientale della Sardegna da protagonista.
Situato in posizione dominante allinterno del piccolo complesso Arnica, questo appartamento al piano primo rappresenta la scelta perfetta per chi cerca spazio, vista, comodità e un alto potenziale redditizio.
ð Posizione privilegiata: a 1 km da Porto Rotondo e 2 dalla baia di Marinella.
ð Distribuzione intelligente degli spazi:
Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla veranda con vista panoramica e sul mareDue gradini separano elegantemente la zona living dalla zona notteBagno rigenerato e comodoCamera da letto matrimonialeAmpia veranda coperta, ideale per vivere lesterno in ogni momento della giornatað Gli...

Appartamento - Olbia

Rif: 2009-313
Classe energetica: G - EPglnr: 519.24 kWh/m²
Nel Blu, dipinto di Blu.
La dimora che cercavi con un'ampia veranda coperta con l'impareggiabile vista mare e sull'intera baia, con dependance e posto auto in prossimità di Porto Rotondo
CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1) IMPRESSIONANTE VISTA MARE E SULL'INTERA BAIA
2) POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA DEPANDANCE INCLUSA NEL PREZZO (Un Bilocale vista mare al primo piano e un locale indipendente con bagno e soggiorno letto al piano terra libero su 3 lati)
3) RILEVANTI RENDIMENTI DA LOCAZIONE, PRONTA DA SUBITO
4) POSTO AUTO RISERVATO SOTTO CASA
5) POSIZIONE STRATEGICA RISPETTO A PORTO ROTONDO E AL GOLFO DI MARINELLA
PER POTER VISIONARE CASA: Contattami subito.
Prenota subito l'appuntamento durante OPEN HOUSE : SALVA questa data: Sabato 11 Ottobre dalle ore 09.00: il momento a te dedicato dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa suggestiva dimora.
Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa
DOVE: Via Stazzu Bide 39, all'interno del rinomato Residence LE TERRAZZE DI PORTO ROTONDO: distinto per l'eccezionale posizione dominante sull'interno Golfo di Porto Rotondo e Cugnana, con una suggestiva Vista Mare e sull'intera baia.
IL RESIDENCE LE TERRAZZE: caratterizzato da un'accurata gestione del verde, dalla presenza di un utilissimo ed apprezzato campo da tennis, dalla stupenda piscina in stile sardo (in fase di riqualificazione) e le aree parcheggio riservate agli immobili
IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO :
AL PIANO TERRA, LIBERA SU TRE LATI: ti aspetta un locale (posto sotto l'appartamento pertinenziale) utilizzato come dependance, con divano letto e bagno, molto utile anche per ospitare amici, personale di fiducia, garantendo un'elevata privacy.
AL PRIMO PIANO: Percorsa la comoda scala a chiocciola al piano terra, troviamo un'imponente Veranda Coperta con...

Solo Affari Immobiliari

Solo Affari Immobiliari presenta un'opportunità unica per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio industriale versatile e ben posizionato nella vivace zona industriale di Olbia. Questo capannone di 540 mq è dotato di tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la vostra attività. L'immobile presenta oltre l'ambiente principale anche un ufficio, un ampio soppalco, due bagni con antibagno e un ampio piazzale esterno di 480 mq che si estende sul retro del capannone. Lo stabile è molto versatile in quanto ideale per una vasta gamma di attività commerciali e industriali. Importante: le immagini presenti nell'annuncio sono dei rendering, quindi delle ricostruzioni digitali di come l'ambiente può apparire una volta arredato.Perché acquistarlo?[?] ottimo investimento[?] ampi spazi[?] ben posizionato[?] ambienti versatili €390.000 + IVA

Capannone Zona Industriale

A soli 10 minuti da Olbia, proponiamo terreno edificabile situato nella frazione di Su Canale, piccolo borgo raggiungibile agevolmente grazie alla nuova strada a scorrimento veloce a quattro corsie.Il terreno è totalmente pianeggiante, ben curato con piccolo oliveto, pozzo per l'acqua. Completamente recintato si sviluppa in circa 4000 mq su cui si può realizzare una struttura di circa 220 mq. Allacci idrici ed elettrici si trovano al confine del terreno. Ideale per chi vuole realizzare un'abitazione in zona tranquilla ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità della città.Le caratteristiche per cui acquistarlo sono: a pochi minuti da Olbia; vicinissimo all'aeroporto, centri commerciali, ospedale Mater; fermata del treno; la spiaggia più vicina si trova a 15 minuti; zona molto tranquilla; accesso al terreno con strada tutta asfaltata.

Terreno Edificabile Su Canale

Ilenia Ferreri

Cerco casa in affitto per una coppia Massimo 500€ per tutto l'anno ,,, abbiamo bisogno di voi

Casa tutto l'anno Olbia 500

Proponiamo in vendita un terreno di 50.351 metri quadrati, situato nelle suggestive campagne di Olbia, in località Teggia e Sambene, una traversa di San Vittore. Immerso in un contesto naturale di grande bellezza, il terreno offre una superficie ampia e versatile, ideale per diversi progetti, dalla costruzione di un agriturismo all'olivicoltura o viticoltura, grazie alla fertilità del suolo tipico di questa zona, , ideale anche per la realizzazione di un maneggio.Caratteristiche principali: Superficie : 50.351 mq, ideale per coltivazioni estensive e/o attività legate all'agricoltura. Posizione : Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, con accesso comodo dalle principali strade. Opportunità di sviluppo : Potenziale per la costruzione di un agriturismo, maneggio cavalli, attività agricole, allevamenti o eventuali progetti sostenibili grazie alla generosità del territorio, Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nella costruzione di un agriturismo, nell'agricoltura o vivere a contatto con la natura, mantenendo comunque la vicinanza alla città di Olbia e ai suoi principali servizi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Terreno Zona San Vittore

daniela

Olbia VENDO AMPIA VILLA in zona tranquilla, periferica, non alluvione, vicinanze aeroporto, ospedale, centri commerciali, suddivisa in piu livelli,per un totale di, circa, 360 mq in ottime condizioni con oltre 2200 mq di giardino, pronta per essere utilizzabile come struttura ricettiva o residenziale.
Composta da un piano primo con soggiorno con angolo cottura, 5 camere con 5 bagni, p.sem.int. con ingresso autonomo: ampia taverna con 1 bagno e cucina tutto finestrato, spazioso sottotetto finestrato con ingresso autonomo.
Tutti gli ambienti climatizzati inverter caldo/freddo. Panelli solari, impianto videosorveglianza, riserva idrica 15000 mc., fossa imof per 24 unità, impianto irrigazione sevito da acqua irrigua, cancello automatico. Visibile da subito sabato e domenica comprese trattativa riservata, dilazioni di pagamento, chiamare o scrivere al 3318971991 anche watsup.

Olbia:ampia villa con vasto giardino

Rif: 1002-87R
Classe energetica: G - EPglnr: 177.50 kWh/m²
Locale uso cantina (C/2)  con spazi ristrutturati a uso abitativo e cortile
In zona Bandinu, proponiamo in vendita un locale con destinazione catastale C/2 (uso cantina), di recente costruzione e con accesso diretto dalla via pubblica, suddiviso in ambienti che riprendono la tipica disposizione di unabitazione.
Limmobile si compone di:
una zona soggiorno con angolo cottura,una camera da letto,un bagno,e un cortile privato, ideale per momenti di relax o come spazio esterno accessorio.IMPORTANTE: la destinazione duso del locale è non abitativa. Le immagini presenti nellannuncio, che mostrano ambienti arredati come un appartamento, non intendono suggerire che limmobile sia abitato o che ne sia consentito luso residenziale. Si tratta di una rappresentazione degli spazi interni a fini illustrativi.
Soluzione ideale come studio privato, deposito, magazzino, spazio hobby o per chi cerca un locale versatile e già rifinito, in contesto riservato.

Rif: M61002-415
Classe energetica: G - EPglnr: 177.50 kWh/m²
Capannone Industriale in Vendita  Olbia
Immobile a reddito  opportunità di investimento
Nel comune di Olbia, allinterno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.
Caratteristiche Tecniche
Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.
Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa.
Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.
Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.
Distribuzione interna le, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dellattività.
Punti di Forza
Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile.
Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.
Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.
Versatilità duso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.
Valore dInvestimento
La presenza di un inquilino solido, lelevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.

Capannone - Olbia

Rif: 1046-860
TERRENO PRODUTTIVO IN VENDITA  ZONA D1  OLBIA
In vendita ampio lotto di terreno a destinazione produttiva-industriale, situato all'interno del Consorzio Industriale Nord Est Sardegna (C.I.N.E.S.), in posizione strategica nella zona D1 del Piano Regolatore Generale di Olbia.
Larea è pensata per ospitare attività produttive, artigianali, terziarie e commerciali. È possibile realizzare nuove strutture come depositi, centri di distribuzione, opifici industriali, attività commerciali e terziarie, comprensive di spazi per uffici, servizi e guardiania (entro il limite massimo del 30% della superficie complessiva dellintervento).
Soluzione ideale per imprese che necessitano di un hub logistico o unarea di produzione e stoccaggio in Sardegna.
CARATTERISTICHE TERRENO: 
Superficie complessiva: 17.210 mqRapporto massimo di copertura: 0,60 mq/mqAltezza massima edificabile: 11,00 metriDistanza minima dal confine di lotto: 5,00 metriDistacco minimo tra fabbricati: 10,00 metriDistacco minimo tra pareti finestrate: 8,00 metri (o pari allaltezza del fabbricato più alto)Destinazione urbanistica (PRG vigente): Zona D1  Produttivo / Artigianale / Commerciale
Contattaci per maggiori dettagli, documentazione tecnica o per fissare un appuntamento sul posto.
Soluzione ad alto potenziale in una delle aree industriali più dinamiche della Sardegna.

Terreno edificabile - Olbia

Ampio e luminoso pentavano situato nel quartiere di San Nicola, zona centrale a due passi dal centro di Olbia e dal Parco Fausto Noce. L'immobile si trova all'interno di un condominio ed è così composto: ampio soggiorno /cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, veranda e cantina.Posti auto all'interno della corte condominiale.

Pentavano Piano Terra Zona San Nicola

Proponiamo un grazioso bilocale situato al quarto piano di un condominio in una tranquilla zona residenziale di Olbia. L'appartamento si presenta con un soggiorno luminoso dotato di cucina a vista, un bagno con vasca, una cameretta con letto singolo e un pratico soppalco che ospita una confortevole camera matrimoniale. Ideale per giovani coppie o come casa vacanze. Una soluzione che combina funzionalità e comodità in un contesto tranquillo.

Bilocale panoramico

sarda Costruzioni s_n_c_

Olbia. Zona residenziale. Villetta indipendente con giardino circostante . Libera su tre strade laterali. Oltre 800 MT di terreno .
Progetto approvato per la realizzazione di 3 unità immobiliari da mq 67 cadauno. Più residuo di cubatura per altri 4 monolocali. Costruita con ottimi criteri di qualità. Altri dettagli solo realmente interessati. Contatto email. No perditempo. Si presta a diverse soluzioni anche turistico/ residenziali. Che vi esporrò in pvt. 
Prezzi e condizioni idem pvt

Villetta indipendente con terreno circostante

Rif: 1046-349
LOCALE COMMERCIALE SPAZIOSO E LUMINOSO 
Olbia Situato al piano terra di un edificio indipendente, questo ampio locale commerciale si sviluppa su 240 m² complessivi, distribuiti in tre grandi ambienti versatili, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di attività.
Lingresso principale, valorizzato da due vetrine fronte strada, garantisce visibilità, luminosità naturale e un grande impatto estetico verso la clientela. 
Proseguendo, si trovano altri due ambienti di generose dimensioni, con spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze  perfetti per showroom, uffici, studi professionali o negozi di qualsiasi genere.
Il locale si presenta in buone condizioni, laccesso al piano terra lo rende comodo e privo di barriere architettoniche, ideale anche per persone con difficoltà motorie.
 Posizione strategica: in una zona dinamica e ben servita di Olbia, vicina a aree residenziali, commerciali e turistiche  un punto perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare il proprio business in un contesto in forte crescita.
 Unopportunità unica per chi cerca un immobile di qualità, visibile e con grande potenziale commerciale.

Locale commerciale - Olbia

Rif: 201-52
Classe energetica: E
In una tranquilla zona residenziale di Ozieri, immersa nel verde e distante pochi minuti dal centro della cittadina, proponiamo in vendita un elegante e spaziosa villa, dotata di ingresso indipendente
La sua posizione privilegiata, garantisce un esposizione e una vista panoramica sulla campagna circostante.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 350 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 12 locali tra cui 5 camere da letto e 6 bagni.
 
Gli spazi interni progettati in collaborazione con l'architetto Ayllon sono ampi, molto luminosi e ben distribuiti, il piano terra è composto da unampia sala, una cucina abitabile con camino e la sala pranzo, un bagno una dispensa una lavanderia.
Dal soggiorno, una splendida scala in legno, collega il piano terra col piano primo dove è posta la zona notte, composta da 5 camere da letto tre bagni e un ampia veranda
Completa questa proposta una dependance posta su un unico piano di circa 65 mq con cucina, bagno, camino, dotata di un splendido tetto in travi di legno e grandi vetrate, che conferiscono all' abitazione calore e carattere. 
Gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti, rendono questa soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse adibirla a B&B o affitta camere.
La villa per la sua posizione strategica dista circa 45 minuti di auto dalle più belle località turistiche tra cui : Alghero, Stintino, Bosa, Olbia e la Costa Smeralda
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di pregio e infissi in legno che mantengono il fascino originale della villa.
L'immobile viene venduto completamente arredato, compresa la cucina abitabile, il che rende questa proprietà pronta per essere abitata fin da subito. 
il risparmio energetico è garantito da pannelli fotovoltaici di 6 Kw e l'impianto a radiatori assicura un clima confortevole in ogni stanza.
La proprietà è dotata...

Bifamiliare - Ozieri

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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