Dati principali

252 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4646610 - 17/12/2026 (133626066) - Casa indipendente in asta a Perfugas (SS) - Via San Giovanni 9/B (CAP 07034) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Perfugas, in Via San Giovanni n.9/B. Perfugas è un centro abitato della Sardegna, a circa 30 km da Sassari, 25 km da Tempio Pausania e 70 km da Olbia. L'edificio è stato realizzato in virtù della concessione edilizia n.07/2006 del 16/06/2006 e ricade all'interno del Piano di Fabbricazione di Perfugas, in zona "B", più precisamente nel piano particolareggiato nel comparto "G", identificato con il lotto 138/g. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie complessiva ragguagliata di 252,65 mq. L'appartamento al piano terra è composto da 3 camere da letto, 1 soggiorno pranzo, 1 cucina, 2 bagni, 1 disimpegno, due terrazzini e una veranda coperta all'ingresso. Il piano seminterrato è composto da 4 locali di sgombero e un garage. L'accesso all'appartamento (sub. 2) avviene da Via San Giovanni n.9/B tramite l'ingresso principale all'interno di una veranda coperta. L'accesso alla cantina (sub. 1) è tramite scale interne all'abitazione o dall'ingresso carrabile posto in Via Mameli. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico sottotraccia funzionanti, sebbene sprovvisti di certificazioni di conformità. Il riscaldamento è assente. Il piano seminterrato si presenta allo stato rustico, mentre il piano terra mostra segni di umidità e necessita di riqualificazione, inclusi interventi sugli impianti dei bagni e il completamento dei terrazzini. La proprietà include un garage e un ampio cortile. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita. L'immobile è libero per la procedura. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato di Perfugas, con facili collegamenti alle principali città della zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.710,96 Offerta

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie252 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD