Dati principali

197 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Le immagini sono state elaborate con AI a scopo illustrativo. Gli arredi raffigurati non sono inclusi nella vendita. In posizione panoramica, a breve distanza dal centro di Porto San Paolo e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione caratterizzata da una splendida vista sul mare e sull'inconfondibile profilo dell'Isola di Tavolara. La proprietà è stata progettata privilegiando comfort, indipendenza e vivibilità degli spazi esterni. Dispone di ingresso indipendente, giardino privato, piscina ad uso esclusivo e posto auto, caratteristiche che la rendono ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Distribuita su due livelli, la villa offre ambienti luminosi e ben organizzati, valorizzati da ampie aperture verso l'esterno e da verande coperte e scoperte. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living con cucina a vista, in diretto collegamento con gli spazi esterni, oltre a un bagno di servizio. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso alla terrazza vista mare, e un ulteriore bagno. Trattandosi di una nuova costruzione, è possibile personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze e preferenze estetiche. Porto San Paolo è una località elegante e ben servita, vissuta tutto l'anno e vicina ad alcune delle spiagge più rinomate della costa, tra cui Porto Taverna, Cala Girgolu, Li Cuncheddi e Porto Istana. Dal porto turistico partono inoltre i collegamenti verso Tavolara e Molara. La villa è così composta: Piano Terra * Ampie verande coperte e scoperte * Luminosa zona living * Cucina a vista * Bagno di servizio Piano Primo * Due camere matrimoniali con terrazza * Due camere da letto * Bagno Dotazioni: * Climatizzazione caldo/freddo * Scaldabagno a pompa di calore * Ripostiglio * Terrazze vista mare * Giardino privato di 87 mq * Piscina privata * Posto auto scoperto * Cancello elettrico * Riserva idrica da 5000 litri Un

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie197 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo