Dati principali

296 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Nuova Villa Bifamiliare a Castegnato Nel cuore di una tranquilla zona residenziale, inserita in un elegante contesto composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di nuova costruzione. Libera su tre lati e valorizzata da un'ottima esposizione solare, questa abitazione è stata progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, coniugando design contemporaneo, privacy ed elevata efficienza energetica. Grazie alle più moderne tecnologie costruttive, l'immobile raggiunge la Classe Energetica A, assicurando consumi contenuti e benessere in ogni periodo dell'anno. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, con spazi studiati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Al piano terra, l'ingresso attraversa il giardino privato esclusivo e conduce a una luminosa zona living open space di circa 50 mq, composta da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo e ampia cucina a vista. Dalla cucina si accede direttamente al grande patio esterno di oltre 110 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. Completano il piano un pratico disimpegno e un bagno finestrato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose camere doppie e una camera matrimoniale con balcone e bagno privato completo di vasca. Al piano interrato trovano spazio una comoda cantina, un pratico ripostiglio e un ampio box auto doppio in larghezza, perfetto per garantire praticità e ulteriore spazio di servizio. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, per un ricambio continuo dell'aria e un comfort abitativo superiore. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, serramenti in legno laccato bianco con vetrocamera ad alte prestazioni termoacustiche, portoncino d'ingresso blindato

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie296 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4