STUDIO RODENGO srl

CASTEGNATO - In verde e ben abitata zona residenziale comodissima a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva grazioso trilocale sito a primo ed ultimo piano in contesto di pochissime unità abitative.Introvabile soluzione termoautonoma e senza alcuna spesa condominiale, con ingresso semi indipendente che serve solo due abitazioni.
L'appartamento è articolato su un unico livello, tramite scala interna si accede all'ingresso, comprendente salotto, zona pranzo e cucina a vista, dal quale si accede alla lunga balconata con gradevole affaccio esterno. La zona notte è composta da disimpegno armadiabile, camera da letto singola, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Buon livello di finiture e comfort abitativo: Porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, ante in legno.Completano il tutto taverna finestrata con bocca di lupo, lavanderia e autorimessa a piano interrato.
Classe energetica in fase di realizzo 
Siamo a disposizione per sopralluoghi senza impegno.

3 LOCALI A CASTEGNATO

CASTEGNATO - Ubicata nel centro del paese in zona residenziale tranquilla e ben servita in contesto di sole ville, proponiamo nuovissima villa bifamiliare attualmente in fase di ultimazione. Moderna ed elegante soluzione progettata per garantire elevati standard di comfort e riservatezza con finiture di alto livello e tecnologie all'avanguardia garantendo una piena classe A. Disposta su tre livelli e libera su tre lati, la soluzione è ben esposta e soleggiata. Tramite il giardino d'ingresso esclusivo si accede alla zona living, di circa 50 mq, completamente openspace e comprendente un ampio ingresso arredabile, sala da pranzo, salotto e cucina a vista vivibile che si affaccia al comodo patio esterno di oltre 100 mq ideale per pranzi e cene all'aperto, meravigliosa camera completamente travi a vista sbiancate, disimpegno e bagno finestrato. Percorrendo le scale che conducono al primo piano, si accede al reparto notte che ospita due generose camere matrimoniali di cui una con balcone, una terza camera da letto doppia e due bagni finestrati. Al piano interrato, collegato internamente, si fanno spazio cantina, ripostiglio e box auto doppio in larghezza. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione di aria condizionata, serramenti bianchi in doppio vetro, portoncino blindato. Finiture personalizzabili come da capitolato.
Consegna prevista per fine anno.
Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno.

BIFAMILIARE A CASTEGNATO

CASTEGNATO - Ubicate nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo nuove ville a schiera in un contesto di tri familiare con giardino privato, attualmente in fase di realizzazione. Le tre unità abitative, progettate per garantire elevati standard di comfort e riservatezza, si offrono come soluzioni moderne e funzionali grazie a finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche moderne.
La villa, di circa 130 mq è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra comoda zona living con cucina abitabile ed affaccio sul giardino privato. Bagno con doccia, lavanderia e/o una dispensa. Al piano primo, una scala conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe di circa 16 mq, dotate di cabina armadio e con travi a vista. Bagno finestrato con vasca. All'interno della proprietà, vi sarà un posto auto esclusivo e giardino privato, mentre la posizione dell'immobile garantirà tranquillità e luminosità.
La villa verrà realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un'elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, serramenti a battente in doppio vetro, triplo ove necessario, portoncino blindato, personalizzabili come da capitolato. Finiture personalizzabili.
Consegna prevista per fine anno
Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli, documentazione o per organizzare un sopralluogo.

VILLA A SCHIERA A CASTEGNATO

Brescia Centro

TRILOCALE TOTALMENTE ARREDATO, CON DUE BAGNI E AUTORIMESSA DOPPIA

Opportunità unica, perfetta per chi desidera una casa "chiavi in mano" senza rinunciare alla qualità.

Il trilocale, al primo piano, è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, offrendo ambienti freschi, moderni e pronti da vivere. L'appartamento si inserisce in una corte residenziale signorile, garantendo riservatezza e tranquillità.

L'immobile è composto di:
- soggiorno con angolo cottura: un open space ottimizzato per la convivialità, che accoglie con luminosità e funzionalità:
- due camere da letto: perfettamente dimensionate per garantire riposo e privacy;
- doppi servizi: due bagni completi, finemente rifiniti.

L'unità viene ceduta completamente arredata con mobili scelti con cura, permettendoti un trasloco immediato e senza stress. L'arredamento esalta lo stile moderno della ristrutturazione.

Un valore aggiunto fondamentale è l'autorimessa doppia di ben 30 mq, un vero lusso che risolve definitivamente il problema del parcheggio e offre ampio spazio per deposito o hobby.

Appartamento Castegnato [T465LVRG]

CASTEGNATO: La sua ubicazione è nella zona centrale del paese, a pochi passi dai principali servizi della zona, ai negozi di prima necessità e all'imbocco con le tangenziali e strade principali che collegano Castegnato, alla città e al resto della provincia.
Ottima esposizione, 1.100 mq di superficie, indice di edificabilità 0,5. 
Ideale per operazione immobiliare che preveda più unità abitative. 
L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO.

TER. RESIDENZIALE A CASTEGNATO

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Castegnato proponiamo ufficio di 170mq, posto al piano terra di una palazzina residenziale, suddiviso in 4 locali con doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili, doccia ed antibagno.
Si accede all'immobile tramite due porte pedonali poste all'interno delle due piccole vetrine fronte strada dell'ufficio.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento è autonomo e viene distribuito in tutti i locali da caloriferi alimentati dalla caldaia autonoma.
Vi è la predisposizione per la climatizzazione.
Completa la soluzione un piccolo magazzino al piano interrato, di 25 mq, accessibile esclusivamente dall'interno dell'ufficio tramite una scala.
Ubicato a 400 m dalla Piazza di Castegnato, l'immobile è ideale per attività professionali o di servizi.

UFFICIO A CASTEGNATO

TECNOCASTEGNATO srl

In tranquilla zona residenziale di Castegnato, comoda a tutti i servizi, proponiamo un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di 80 mq in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. L'abitazione si trova in un contesto curato e riservato, con tetto rifatto negli anni 2000 e riscaldamento autonomo.
L'appartamento è composto da una cucina separata, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, offrendo comfort e funzionalità.
La proprietà è arricchita da un giardino privato di 70 mq, ideale per trascorrere momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto, e da un patio esterno di 55 mq, perfetto come ulteriore spazio vivibile durante la bella stagione.
Completano la soluzione una lavanderia, una cantina e due box singoli che offrono ampio spazio per due auto e per eventuali zone di deposito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 350 euro annui.
Un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione comoda, con spazi esterni, ambienti ben organizzati e un buon livello di indipendenza, nel cuore di Castegnato.

CASTEGNATO: Ubicato nell'area residenziale più signorile del paese, a pochi passi dal verde della zona e comodo ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita, in piccolo contesto di sole quattro unità abitative ciascuna con il suo ingresso indipendente, appartamento di circa 170 mq commerciali.
Contraddistinto dall'accesso indipendente al piano terra con giardino privato di circa 85 mq calpestabili, il quadrilocale si sviluppa al primo piano salendo la scala esterna e accedendo all'ampia zona living suddivisa tra spazioso soggiorno e cucina abitabile separata. Il reparto notte è dotato di tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca.
Collegata direttamente al giardino del piano terra, la scala esclusiva, conduce al piano interrato dove si fa spazio un'ampia taverna con secondo bagno con doccia e lavanderia, oltre a cantina e garage doppio.
Costruzione e finiture risalenti a metà degli anni'80, serramenti in legno con doppio vetro, appartamento perfettamente tenuto e manutenutati nel tempo
Nessuna spesa condominiale, libero da subito.

4 LOCALI A CASTEGNATO

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale, situato al primo piano di un elegante complesso di recente costruzione.
L'edificio, realizzato nel 2015, ospita solo quattro unità abitative, garantendo un contesto riservato e silenzioso, con spese condominiali estremamente contenute (circa 100 euro all'anno).
L'abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space, che accoglie soggiorno e cucina in un ambiente moderno e ben illuminato, con affaccio diretto su un balcone vivibile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
La zona notte è ben distribuita e si compone di una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda ampia camera matrimoniale anch'essa con affaccio esterno, una camera singola, un bagno finestrato dotato di vasca e un comodo locale ripostiglio dove è collocata la caldaia.
A completare la proprietà troviamo un ampio box auto doppio, situato al piano interrato e direttamente collegato all'abitazione tramite la scala comune interna, un plus importante in termini di comfort e sicurezza.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente curato, tranquillo e ben collegato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

CASTEGNATO 
In posizione strategica, al confine tra Paderno Franciacorta e Rodengo Saiano, all'interno di un residence riservato e ben curato, proponiamo in esclusiva luminoso appartamento del 2005 sito a primo piano.
Servita da ingresso semi indipendente, l'abitazione si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista, salotto e sala da pranzo, completamente travi in legno a vista sbiancate. Libera su tre lati e godendo di ottima esposizione est-ovest, permettendo alla luce naturale di penetrare in ogni ambiente, regalando una sensazione di calore e ariosità. Tramite il corridoio armadiato con vano ripostiglio, si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca e zona lavanderia.
A completare la proprietà, due posti auto esclusivi all'interno della corte contata. Possibilità di terzo posto auto privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, subito abitabile, con consegna prevista entro fine anno.
APE in fase di elaborazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno, non esitare a contattarci

CASTEGNATO
Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un contesto residenziale di recente costruzione (2011), caratterizzato da finiture di qualità e spazi ben distribuiti. L'immobile, sito al piano terra, offre due ingressi: uno privato e uno in comune con il complesso, garantendo riservatezza e indipendenza.
La disposizione degli ambienti prevede un ampio soggiorno open space, luminoso, con cucina a vista, che risulta particolarmente accogliente grazie alla sua esposizione favorevole.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, dotate di accesso diretto al giardino privato. Esternamente è presente un area verde esclusiva, curata e dotata di impianto di irrigazione, ideale per momenti di relax e svago all'aperto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di un sistema di climatizzazione nel disimpegno, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un ampio portico, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità dell'ambiente circostante.
A disposizione anche una funzionale lavanderia e un box auto doppio in lunghezza, che offre un'ulteriore comodità. Le spese condominiali, ammontano a 1.000 euro annui, coprendo i costi per l'ascensore, costi di amministrazione e l'illuminazione delle aree comuni.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole, in un contesto riservato e ben collegato.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
Team Tecnorete

CASTEGNATO - Centrale al paese e collocata all'interno di ben abitata area residenziale a fondo chiuso, la soluzione che proponiamo in vendita è perfetta per chi desidera una totale indipendenza e una buona privacy garantita dalle abitazioni circostanti a cui non è permessa la vista interna.
Villa singola ristrutturata quasi interamente nel 2007 che si sviluppa su un unico livello, con interrato collegato internamente all'abitazione.
Il vialetto d'ingresso conduce all'ampio cortile esterno che circonda la casa, comprendente curato prato all'inglese con ulivi, area pavimentata destinata alla manovra ed al posteggio delle auto ed ampio porticato opportunamente riparato dal sole da una tenda elettrificata dove si fa spazio un comodo tavolo che può ospitare familiari e amici. L'imponente ingresso si apre nell'atrio che separa la zona giorno dal reparto notte. Il soggiorno è suddiviso in salotto con maestoso camino rifinito in legno e pietra, sala da pranzo e generosa cucina abitabile che si affacciano sul piacevole verde privato. Il reparto notte è ben separato dalla zona giorno attraverso una porta a vetri e ospita tre grandi camere matrimoniali, due delle quali dotate di aria condizionata, servite da bagno padronale con doppio lavabo e vasca idromassaggio interrata.
Al piano inferiore è ubicata la taverna, molto ben rifinita, attrezzata, ideale per grandi tavolate; pratica lavanderia, splendido bagno con doccia, cantina ed autorimessa doppia in larghezza con basculante elettrica.
Siamo a disposizione per un sopralluogo senza impegno.

VILLA SINGOLA A CASTEGNATO

Porzione di cascinale da ristrutturare con corte esclusiva e ampio portico
Proponiamo in vendita un'interessante porzione di cascinale disposta su due livelli - piano terra e primo piano - completa di corte privata e spazioso portico, il tutto completamente da ristrutturare.
Con una superficie commerciale di 352 m², l'immobile offre ampi spazi interni ideali per la realizzazione di fino a 6 locali, perfetti per creare ambienti confortevoli e su misura per ogni esigenza abitativa.
La proprietà è attualmente priva di impianto di riscaldamento e esente da certificazione energetica, rappresentando così una vera e propria tela bianca per chi desidera progettare la casa dei propri sogni, con soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico.
Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo cascinale è l'ideale per chi è alla ricerca di un'oasi di pace lontana dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni e interni.
Un'opportunità perfetta per chi ama ristrutturare e personalizzare, dando nuova vita a una dimora ricca di potenziale e fascino rurale.

RUSTICO A CASTEGNATO

Nella Zona Industriale di Ospitaletto, proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione, su progetto, con una SLP di circa 6.000 mq.
Il capannone è libero su 4 lati, il piazzale può presentare 8 m di profondità su ogni lato libero dell'immobile e con altezza interna fino a 12 m (dimensioni del piazzale, come distribuzione degli spazi interni ed esterni, possono variare su richiesta dell'acquirente).
L'immobile sarà pronto entro 18 mesi dall'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare e sul capitolato.
Il progetto è variabile a seconda di particolari esigenze, il capannone può essere realizzato interamente su misura (esempio uffici, altezze ed eventuali baie di carico, posizione dei capannoni rispetto ai piazzali, portata mensole ecc..).
Il capannone 'standard' viene consegnato con altezza di 8mt, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità) con muri di cinta, piazzale asfaltato e cancello carraio e pedonale, predisposizione per le utenze, pavimentazione industriale interna, impermeabilità e isolamento del tetto e del fabbricato, portoni industriali a libro e finestre a vasistas.
La nuova costruzione è ubicato nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

CAPANNONE A OSPITALETTO

Nella Zona Industriale di Ospitaletto, proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione, su progetto, con una SLP di circa 3.000 mq.
Il capannone è libero su 4 lati, il lotto nella totalità misura 10.000 mq e su di esso è possibile avere una SLP di ulteriori 3.000 mq.
Il capannone può essere progettato con altezza interna fino a 12 m (dimensioni del piazzale, come distribuzione degli spazi interni ed esterni, possono variare su richiesta dell'acquirente).
L'immobile sarà pronto entro 18 mesi dall'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare e sul capitolato.
Il progetto è variabile a seconda di particolari esigenze, il capannone può essere realizzato interamente su misura (esempio uffici, altezze ed eventuali baie di carico, posizione dei capannoni rispetto ai piazzali, portata mensole ecc..). Il capannone 'standard' viene consegnato con altezza di 8mt, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità) con muri di cinta, piazzale asfaltato e cancello carraio e pedonale, predisposizione per le utenze, pavimentazione industriale interna, impermeabilità e isolamento del tetto e del fabbricato, portoni industriali a libro e finestre a vasistas.
La nuova costruzione è ubicato nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

IN TRATTATIVA - Appartamento Bilocale Mansardato 
In una palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento bilocale mansardato, situato all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'immobile è composto da un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, camera matrimoniale, e bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un sottotetto sfruttabile come locale deposito e lavanderia, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione.
L'appartamento dispone di due posti auto di proprietà.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e bassi costi di gestione, in un contesto curato e senza spese condominiali.

2 LOCALI A CASTEGNATO

CASTEGNATO
 Centro Storico - In pieno centro al paese, a due passi dalle scuole e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in fase di realizzazione dal design moderno ed elegante, completamente indipendente e libera su tutti i lati. Unica soluzione in classe A, dotata di elevato comfort abitativo ed elevati standard qualitativi. L'immobile è sviluppato su un unico livello a piano terra, con soffitto a tutta altezza a doppia falda ed è caratterizzato dalla grande luminosità e dagli ampi spazi vivibili; dall'atrio d'ingresso armadiabile, si accede alla zona living di circa 40 mq, completamente openspace, ma con la possibilità di separare la cucina, composta da zona cottura con isola o penisola, sala da pranzo e salotto dal quale si accede all'area esterna esclusiva di circa 60 mq. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da tre generose camere da letto una delle quali matrimoniale e due bagni finestrati con doccia. Possibilità di personalizzazione delle finiture come da capitolato a seconda delle proprie esigenze.
Ottimo il livello delle finiture: serramenti in legno con doppio vetro, battiscopa in legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento.
Completa il tutto un posto auto privato.
Possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato.

Utente 15908336

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TARGET : INVESTITORI IMMOBILIARI

INTERA PALAZZINA CIELO TERRA
CON 9 unità ABITATIVE - A REDDITO - IN castegnato centro - ottimo investimento rendita 7,5% - riscaldamento e utenze, autonome -
caldaie - serramenti - pitturazione esterna fabbricato -pertinenze ad uso esclusivo 
no agenzie trattative dirette

Palazzina cielo terra

IN TRATTATIVA - In zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare costruita nel 1959, con ingresso indipendente, disposta su più livelli, dotata di autorimessa, sottotetto e ampio giardino privato.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna degli spazi sia nell'estetica.
 Si presta perfettamente a chi desidera realizzare un'abitazione su misura o a chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento per un intervento di recupero edilizio. Il tetto è stato completamente rifatto tra il 1980 e il 1985, elemento che rappresenta una solida base per gli interventi futuri.
La casa si sviluppa su due piani fuori terra, con ampie superfici interne.
 Gli spazi attuali permettono di creare una comoda zona giorno al piano terra, con soggiorno, cucina e servizi, e una zona notte al primo piano, con camere da letto e locali accessori. Il sottotetto, oggi non abitabile, può essere utilizzato come spazio di deposito, archivio o ambiente di servizio, con possibilità di recupero -- previa verifica urbanistica -- per realizzare una camera padronale con servizio privato.
Completa la proprietà un'autorimessa di ampia metratura, adatta sia al parcheggio di autovetture sia come locale multifunzionale. L'ampio giardino privato, ben proporzionato e direttamente collegato all'abitazione, è ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in autonomia, come estensione dell'abitazione, per momenti di relax o attività all'aperto.
L'ubicazione riservata ma facilmente accessibile, le dimensioni generose e le potenzialità dell'immobile rendono questa proposta una soluzione interessante per privati, ristrutturatori e imprese.

CASTEGNATO - Ubicate nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo nuove ville a schiera in un contesto di tri familiare con giardino privato, attualmente in fase di realizzazione. Le tre unità abitative, progettate per garantire elevati standard di comfort e riservatezza, si offrono come soluzioni moderne e funzionali grazie a finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche moderne.
La villa a schiera centrale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 141 mq, con ingresso indipendente: le travi a vista in legno sono presenti in tutta la casa e gli conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, l'ampia zona living di circa 60 mq con cucina abitabile e affaccio sul giardino privato. Bagno con doccia, lavanderia e/o dispensa. Al piano superiore, tramite una scala che conduce alla zona notte, si trovano tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio privata, due camere doppie di ampie dimensioni e un bagno finestrato con vasca.
La villa, dal design elegante e raffinato, verrà realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un'elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, serramenti a battente in doppio vetro, triplo ove necessario, portoncino blindato, personalizzabili come da capitolato. 
A disposizione dell'immobile, un posto auto singolo accessibile tramite una scala comune, mentre il giardino esclusivo, rivolto completamente a sud, garantisce una buona esposizione al sole.
L'immobile avrà una consegna prevista per la fine dell'anno,
Possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato.

Ubicate nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo nuove ville a schiera in un contesto di tri familiare con giardino privato, attualmente in fase di realizzazione. Le tre unità abitative, progettate per garantire elevati standard di comfort e riservatezza, si offrono come soluzioni moderne e funzionali grazie a finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche moderne.
La villa a schiera di testa è caratterizzata, in tutti i locali, da eleganti travi a vista. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di circa 41 mq, cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia o dispensa, per una maggiore praticità quotidiana. Al piano superiore si apre un ampio disimpegno che conduce alle tre camere da letto che, grazie alla presenza della travatura in legno gli conferisce un'atmosfera calda ed accogliente. Bagno finestrato con doccia. Box auto privato a piano interrato collegato direttamente all'abitazione.
La villa verrà realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un'elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, serramenti a battente in doppio vetro, triplo ove necessario, portoncino blindato, personalizzabili come da capitolato. Finiture personalizzabili.
Consegna prevista per fine anno.
Possibilità di scegliere le finiture interne
Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli, documentazione o per organizzare un sopralluogo.

CASTEGNATO - Ubicata nel centro del paese in zona residenziale tranquilla e ben servita in contesto di sole ville, proponiamo nuovissima villa bifamiliare attualmente in fase di ultimazione. Moderna ed elegante soluzione progettata per garantire elevati standard di comfort e riservatezza con finiture di alto livello e tecnologie all'avanguardia garantendo una piena classe A. Disposta su tre livelli e libera su tre lati, la soluzione è ben esposta e soleggiata. Tramite il giardino d'ingresso esclusivo si accede alla zona living, di circa 50 mq, completamente openspace e comprendente un ampio ingresso arredabile, sala da pranzo, salotto e cucina a vista vivibile che si affaccia al comodo patio esterno di oltre 110 mq ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno e bagno finestrato. Percorrendo le scale che conducono al primo piano, si accede al reparto notte che ospita due generose camere matrimoniali di cui una con balcone, una terza camera da letto doppia e due bagni finestrati. Al piano interrato, collegato internamente, si fanno spazio cantina, ripostiglio e box auto doppio in larghezza. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione di aria condizionata, serramenti bianchi in doppio vetro, portoncino blindato. Finiture personalizzabili come da capitolato.
Consegna prevista per fine anno. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno.

CASTEGNATO - Ubicata poco distante dal centro storico e a due passi da ogni servizio e negozio di prima necessità, a un minuto dal raccordo per la tangenziale che collega la città alla Franciacorta e alla bassa bresciana, proponiamo in esclusiva, importante proprietà di oltre 2.200 mq con villa plurifamiliare di oltre 500 mq coperti. L'immobile, perfetto per chi cerca indipendenza, spazi ampi e versatilità, è stato edificato nella metà degli anni settanta, ha una superficie totale di circa 340 mq commerciali fuori terra con circa 1.400 mc disponibili per ampliamenti o nuove costruzioni. L'abitazione attualmente è articolata su tre livelli. Il piano terra è suddiviso in ampio porticato dal quale si accede all'atrio d'ingresso che conduce all'imponente soggiorno con camino in pietra, due camere, cucina separata vivibile con accesso al giardino retrostante e bagno di servizio. Il lungo corridoio porta alla zona notte, composta da tre generose camere da letto, di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno con vasca e due ripostigli. Dal lato nord-ovest si accede al piano superiore, ove è presente la seconda unità abitativa. L'appartamento è ben suddiviso in zona living con cucina separata e 2 lunghe balconate esterne, bagno di servizio e corridoio che conduce a due camere, di cui una matrimoniale. Tramite scala interna si scende al piano interrato, ospitante numerose stanze, magazzini, cantine, servizi e una taverna con grande acquario a vista. Adiacente ad esse è presente l'autorimessa, comoda per più autovetture. Per una completa sicurezza, è presente un impianto di antifurto, correlato da 28 telecamere di videosorveglianza.
Sono presenti un pozzo per l'irrigazione del verde di proprietà e dei pannelli solari da sostituire con impianto fotovoltaico per raggiungere la piena indipendenza. Per una casa completamente green, c'è la possibilità di impianto geotermico. 
Il fabbricato è frazionabile in più unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famigli.

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 95 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 95 metri quadrati posta al piano terra di un edificio strutturato su due piani. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze che risultano particolarmente luminose grazie alla presenza di numerose finestre. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Castegnato e nelle vicinanze è possibile raggiungere alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Kristian

Vendesi Palazzo Storico denominato 
"De Leone",ubicato in Franciacorta ai margini del Comune di Castegnato, che si distingue per le vicende legate alla seconda guerra d'indipendenza.
L'immobile risulta sottoposto al vincolo del Ministero per i Beni e le Attività Culturali.
Il complesso immobiliare è attualmente suddiviso in 8 unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli più un vano interrato. 
I principali parametri dell'immobile sono:
Superficie lorda di pavimento 
1644 m2
Superficie Parco 
2352 mq
Superficie Cortile Interno 
537 mq
La Proprietà in oggetto necessita di intervento di restauro.

Palazzo storico

A Castegnato proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada provinciale con una superficie totale di circa 450 mq così composto: circa 270 mq al piano terra con altezza 3.20 mt interni ( ingresso carraio alto 3mt ) e circa 180 mq al primo piano composti da 2 appartamenti, ognuno dei quali dispone di un box auto privato.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 700 mq.
La soluzione è da ristrutturare internamente ma fino al 31/12/2023 si può usufruire del bonus 110%.
Il tetto è stato rifatto nel 2018.
Il locale è ubicato a ridosso di una rotatoria su una strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega Brescia-Castegnato ed Ospitaletto.

NEGOZIO A CASTEGNATO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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