PORZIONE DI BIFAMILIARE A NETTUNO

Descrizione

NETTUNO PONSERICO - VIA CRETA: In un elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 140 mq, disposta su tre livelli e dotata di spazi interni ed esterni ideali per la vita familiare. L'immobile è circondato su tre lati da un ampio cortile pavimentato, perfetto per essere attrezzato con tavolo e sedute per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. Inoltre, grazie al cancello carrabile elettrico, è possibile parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità. All'ingresso ci accoglie un comodo disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, con accesso a un balcone collegato al cortile. La cucina è ampia e abitabile, anch'essa con porta finestra su un secondo balcone. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, dotato inoltre di un utile sottoscala attrezzato a lavanderia. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e uno studio (eventualmente terza camera), tutte con accesso diretto ai balconi. Il livello è completato da un bagno padronale finestrato servito da vasca. Al piano seminterrato, accessibile da scala interna, si sviluppa una spaziosa taverna di 42 mq con cucina a vista e camino, ideale per ospitare amici e familiari. Dotazioni e comfort: infissi in PVC con doppio vetro - Impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batterie d'accumulo da 15 kW - Pompa di calore Daikin collegata a 2 climatizzatori caldo/freddo - Pannello solare con boiler da 300 litri - Caldaia a condensazione Daikin con sistema di scambio energia/gas - Impianto autonomo a metano - Colonnina di ricarica rapida per auto elettriche - Ogni ambiente è dotato di termosifoni con valvole autonome, gestibili da APP - Sistema d'allarme perimetrale a protezione dell'intera abitazione. Una soluzione moderna, efficiente e ben distribuita, perfetta per chi desidera comfort, tecnologia e indipendenza in un ambiente riservato e curato

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