Dati principali

160 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Colle di Bettona: tra Bettona e Torgiano si propone in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile, che si estende su una superficie di 160 mq, rappresenta una soluzione abitativa di categoria signorile. Realizzato nel 2026, l'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, rientrando nella classe A. Questa caratteristica garantisce un notevole risparmio sui consumi e un ridotto impatto ambientale. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna umbra, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti (Bettona-Torgiano). Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna e sostenibile in un contesto esclusivo. Al piano terra abbiamo un' ampia zona giorno con cucina a vista, anti-bagno e bagno con finestra e doccia; al piano primo troviamo invece una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere medie, anti-bagno e bagno, mentre al secondo piano abbiamo una mansarda di 35 mq con accesso diretto su una terrazza panoramica di 20 mq. Al piano seminterrato, al quale si accede sia dall' interno della villetta che dall' esterno con comoda rampa, abbiamo una taverna ed un garage. - porzione posteriore lato olivi; - taverna e garage circa 60 mq; - giardino di fronte all' abitazione circa 300 mq; - corte esterna per ricovero auto (possibilita' di cover-auto); - cappotto esterno; - tetto ventilato ed isolato; - pompe di calore; - split aria calda e fredda; - boiler esterno per acqua calda; - pannelli fotovoltaici con accumulo; - finestre in PVC con vetro basso emissivo/gas argon con alte prestazioni termo/acustiche; - persiane in alluminio di sicurezza. SUPER PREZZO

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie160 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo