Dati principali

202 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rf.nr.: F039 In vendita proponiamo una porzione di casa arredata a Campo di Trens, località tranquilla situata a pochi minuti da Vipiteno. L'immobile è composto da due appartamenti collegati dal vano scala interno. - L'appartamento principale, disposto su piano terra e primo piano, offre un soggiorno accogliente con uscita sulla terrazza e sul giardino privato esposto a sud-ovest, una cucina oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre stanze da letto, due bagni e una terrazza. - Il secondo appartamento, situato al secondo piano/sottotetto, è composto da soggiorno con cucina, una stanza da letto, un bagno e un balcone. Completano la proprietà tre locali cantina che garantiscono ampio spazio di deposito e un garage di circa 10 metri di lunghezza, adatto per due automobili. Grazie alla presenza di due unità abitative, la casa si presta a diverse soluzioni: è ideale per famiglie numerose o multigenerazionali, per chi desidera abbinare abitazione e investimento oppure per chi cerca una seconda casa o un'abitazione per le vacanze. L'immobile non è convenzionato e offre quindi la massima flessibilità d'uso. Il tetto è stato ristrutturato nel 2008, i balconi nel 2010 e negli ultimi anni sono stati sostituiti gli infissi, mantenendo la casa in buone condizioni generali. Attualmente l'immobile è affittato fino a luglio 2027, rendendolo interessante anche dal punto di vista dell'investimento. Superficie commerciale: 202,00 m² Superficie netta appartamento 1: ca. 100 m² Superficie netta appartamento 1: ca. 50 m² Cantine: 23,00 m², 4,60 m², 7,30 m² Anno di costruzione: 1989 Ristrutturazioni: tetto 2008, balconi 2010 Piani: 4 Riscaldamento: olio e legna Consegna: da concordare Garage: incluso Spese riscaldamento/ acqua, ecc.: ca. 125 €/mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ul

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie202 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo