Dati principali

119 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel suggestivo contesto collinare di Contrada Colvenale, nel comune di Camporotondo di Fiastrone, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di nuova costruzione, realizzata a seguito di demolizione e ricostruzione post sisma 2016. La proprietà è immersa nella tranquillità della campagna marchigiana e gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sulle montagne circostanti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato. L'immobile è circondato da circa 1.300 mq di giardino privato e si sviluppa su più livelli: l'abitazione principale si trova al primo e secondo piano per un totale di circa 119 mq, mentre al piano terra è presente una taverna di circa 45 mq con ingresso indipendente, non collegata internamente alla casa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Abitazione principale di circa 119 mq su due livelli Taverna indipendente di circa 45 mq con bagno Giardino privato di circa 1.300 mq Casa ricostruita nel 2024 post sisma 2016 Impianto fotovoltaico e solare termico Isolamento termico Tripla esposizione sud - est - ovest SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI Piano primo - zona giorno: * Ampio soggiorno open space con cucina a vista e camino * Ambiente luminoso e accogliente * Bagno finestrato con vasca Piano secondo - zona notte con tetto in legno a vista: * Due camere da letto con pavimentazione in parquet * Studio/cabina armadio con bagno * Disimpegno funzionale/stanza hobby SPAZI ACCESSORI Piano terra: * Taverna di circa 45 mq con bagno, dotata di ingresso indipendente * Ideale come spazio conviviale, sala hobby o ambiente per ospiti * Attualmente non collegata internamente all'abitazione principale Magazzino: * Locale di circa 35 mq, anch'esso di nuova costruzione * Attualmente allo stato grezzo, con predisposizione per bagno e cucina * Ottimo co - Classe: A4 - IPE: 31.49 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie119 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-