Porzione di casa singola terratetto nel cuore del

Dati principali

135 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:2830 (127022957) - Nel suggestivo centro storico di Lonato del Garda, nella rinomata zona Cittadella, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa singola terratetto disposta su tre livelli per un totale di circa 135 mq. La proprietà si distingue per l'ingresso accogliente e curato con dettagli artistici sulle pareti e una scala elicoidale dal design floreale che dona carattere all'ambiente. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno open space con cucina a vista completamente arredata in legno massello, ideale per chi ama vivere gli spazi conviviali; il soggiorno è ampio e versatile. Salendo al primo piano si sviluppano due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato mentre al secondo piano vi attende una mansarda open space dalle travi a vista, perfettamente illuminata grazie ad ampi lucernari panoramici che regalano scorci mozzafiato sul castello medievale e sulla cupola della città: uno spazio ideale come terza camera o studio privato, con possibilità concreta di ricavare un secondo bagno. La struttura necessita dell'aggiornamento degli impianti tecnici/infissi/sanitari ma risulta comunque abitabile fin da subito: il tetto è stato rifatto recentemente e la caldaia sostituita appena tre anni fa. Non dispone di garage ma beneficia dei parcheggi residenti disponibili nella tranquilla via chiusa della Cittadella. Questa soluzione rappresenta l'opportunità unica per vivere immersi nell'atmosfera storica del borgo gardesano - tra monumenti iconici raggiungibili a piedi, servizi sotto casa ed eccellente collegamento verso Desenzano/Sirmione/Lago - mantenendo zero spese condominiali! Contattaci senza impegno per fissare una visita esclusiva al Mostra numero "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione pre - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie135 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG