Dati principali

90 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore della campagna toscana, in Località Conia - Donnini, Comune di Reggello (FI), vendo una splendida porzione di colonica, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà fa parte di un caratteristico fabbricato toscano, facente parte di un piccolo borgo, e si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano terreno, con accesso diretto dalla strada pubblica. L'abitazione sarà composta da ampia cucina e zona giorno molto luminosa, due camere da letto (con possibilità di una terza camera), tre bagni, veranda affacciata sul verde, resede esclusivo, locali accessori e spazi di servizio. Completa la proprietà un terreno privato di circa 1000 mq, con ulivi secolari, oltre ad un ampio piazzale con due posti auto privati. L'immobile viene realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico, offrendo Classe Energetica A, riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione, finiture moderne e materiali di alta qualità, elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione. Acquistando l'immobile durante la fase di ristrutturazione sarà ancora possibile personalizzare parte della distribuzione interna, delle finiture e dei materiali, realizzando una casa perfettamente adatta alle proprie esigenze. Vi è inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina privata, compatibilmente con le autorizzazioni urbanistiche. L'acquisto in questa fase potrà consentire, qualora ne ricorrano i requisiti previsti dalla normativa vigente, di usufruire delle agevolazioni fiscali relative agli interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico. Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi del progetto finale. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà consegnato completamente ultimato. Vendita diretta da privato. Nessuna provvigione di agenzia.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA