Firenze Centro

Nel contesto collinare più esclusivo e signorile di Reggello, a pochi minuti da The Mall Luxury Outlets, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una caratteristica villetta indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete e nel verde.

L'immobile, di circa 120 mq distribuiti su due livelli, è completato da una spaziosa taverna al piano terra di circa 40 mq e da una grande veranda di circa 50 mq, attualmente adibita a laboratori/multifunzione. Presente inoltre un pratico sottotetto uso deposito.

La proprietà nasce negli anni '70 ed è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2010 circa, con rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento, oltre alla sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro e serrande in alluminio.

Circondata da uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, la villa gode di una suggestiva piscina panoramica, strada privata carrabile di proprietà e numerosi posti auto interni.

Soluzione unica per posizione, privacy ed esposizione, ideale come investimento patrimoniale di valore in una delle zone più richieste delle colline fiorentine.

Usufruttuario unico di 81 anni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Terratetto Reggello [Cod. rif 3319908VRG]

roberto

Vendesi appartamenti tipo residence in località Reggello (Firenze)...a partire da Euro 190.000..
Info 3669023124...

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti tipo residence

Immobiliare Centostelle

Rif:Reggello (113217349) - Località i Bandi a 3 Km da Reggello Villa immersa nel verde con vista panoramica su tutte le colline. Si accede all'immobile tramite un vialetto carrabile che si immette in ampio loggiato dove troviamo la porta blindata di accesso al piano seminterrato che viene utilizzato come cantina e vano tecnico, attraverso una scala interna si accede al piano terra dove si sviluppa la zona giorno con sala doppia con camino e sala pranzo, cucina abitabile, tramite tre scalini si accede alla zona notte dove troviamo tre camere ampie e il bagno finestrato, sempre da una scala interna ampia si accede al piano mansardato con altezza 2.30mt dove troviamo una stanza studio con terrazza e una camera, bagno finestrato. La villa è circondata dal giardino pianeggiante ben tenuto con impianto di irrigazione automatico . Possibilità di sviluppare due unità immobiliari e di acquistare l'immobile ammobiliato.

INDEPENDENT VILLA WITH STUNNING VIEWS

Surrounded by greenery, 3 km from Reggello and 42 km from Florence city center, this independent villa, free-standing on all four sides, is accessible via a private driveway leading to a spacious portico and several accessory rooms, including a cellar, laundry room, and two additional spaces. An external staircase leads to the main living area where a large and bright living room, just past the entrance, opens onto a very large terrace with beautiful views of the valley. The level also includes a spacious kitchen, three bedrooms, and a bathroom. An internal staircase leads to the attic floor, which houses two additional large rooms, a bathroom, and a small terrace. A well-maintained large garden and 2200 sqm of woodland, partially buildable, complete the property. Everything is very well-maintained.


Immobiliare Centostelle Tel. ###phonenumber###

Villa di 350 m² con più di 5 locali a Reggello

FIMIANI LUXURY Real Estate

Rif:FVREGCHARM (102095108) - FVREGGELLO - LOCALITA' PONTICELLI, PRESSI VIA DI FANO- VENDESI VILLA DI 180 MQ S.U.L., CON GIARDINO PRIVATO DI 3500 MQ S.U.L., PISCINA DI 72 MQ S.U.L. E BOX AUTO DI 50 MQ S.U.L. - € 1.400.000
Esclusiva, in prestigioso e panoramico contesto, in posizione dominante circondata da una splendida "cornice verde", proponiamo in vendita Deliziosa Villa libera su 4 lati completamente ristrutturata ed accessoriata con materiali di pregio.
La villa si sviluppa su due piani ed è circondata da un parco che gode di notevole vista panoramica con piscina a "sfioro", spiaggietta ed idromassaggio; completa la proprietà un grande garage.
Adiacente alla Villa la proprietà si estende ad un terreno boschivo di 1,5 ettari.
La Villa è costituita da:
piano terra: ambiente "open space " con termo camino bifacciale in resina e cucina posizionata su due lati frontali, servizio finestrato, locale tecnico e loggiato;
piano primo: al quale si accede tramite bellissima scala in resina, disimpegno, tre camere da letto con tre servizi finestrati ed una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla vallata.
Al piano terra, adesso alla villa troviamo ampio garage e area lavanderia dedicata.
La Villa, è finemente e completamente ristrutturata, i materiali esterni utilizzati sono in pietra e corten che trasmettono resistenza e durevolezza. I soffitti del piano primo sono caratterizzati da travi in legno e aggiungono pregio e fascino all'immobile.
La pavimentazione è stata realizzata in gres ed anche la parete della cucina, mentre la scala e il camino sono stati realizzati in resina.
Tutti gli infissi sono collegati all'impianto di allarme.
Sono presenti, inoltre, pannelli fotovoltaici per energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a pellet.
Tutto il parco è munito di impianto di allarme e video sorveglianza di ultima generazione.
RICHIESTA. € 1.400.000 TRATTABILI
Classe energet

Villa di 180 m² con 5 locali e box auto a Reggello

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:3670/FI (120420382) - Meravigliosa villa singola con vista sul Valdarno.

DISTANZE:
Firenze: 35 Km
Prato: 58 Km
Arezzo: 59 Km
Pistoia: 76 Km
Siena: 98 Km
Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci: 41 Km
Aeroporto di Arezzo - Molin Bianco: 55 Km

DESCRIZIONE:
Circondata da 2500 mq di verde, proponiamo in vendita nel comune di Reggello, provincia di Firenze, una meravigliosa villa singola costruita negli anni '80 con vista panoramica sul Valdarno.
La proprietà è composta da un loggiato di 120 mq dal quale, attraverso il portone d' ingresso, si accede ad un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, uno studio, due camere da letto un ripostiglio e due bagni. Al piano superiore troviamo un ballatoio con accesso a due camere, un bagno e sottotetto.
Questa proprietà è stata costruita dalla medesima negli anni '80, la quale ha messo in evidenza con molto stile la toscanità del complesso facendo uso di rifiniture in pietra, di pavimenti in cotto antico e di colori particolari, in stile rustico toscano. Si ha anche la possibilità di ampliare e chiudere il loggiato.
A completare questa meravigliosa proprietà abbiamo un ampio parco con ulivi di circa 2500 mq.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia

Villa di 190 m² con più di 5 locali a Reggello

Sabrina Melissano

Villa unifamiliare in vendita in Loc. Sociana (Reggello) nei pressi dello spaccio The Mall, vicino al castello di Sammezzano.
 L'immobile è libero su 4 lati ed è disposto su 3 livelli.
 Al piano seminterrato troviamo un garage per posto auto oltre 3 vani con servizio.
Al piano terra un salone con cucina che affacciano sul giardino, due camere e un altro servizio. 
Al primo piano camera matrimoniale con ampia terrazza e un ulteriore servizio. 
L'immobile dispone di una bella terrazza che gira intorno a parte della casa.
Completano la proprietà un giardino su tutti e 4 i lati della casa, riscaldamento radiante a pavimento, impianto fotovoltaico con condizionatori in tutte le stanze e cappotto termico perimetrale.

Classe energetica A4.

Trattativa riservata. 
Per info
 3356069838 Marco

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unifamiliare

sara

Toscana, Firenze, Reggello, Vaggio. 
Terratetto in pietra libero su 3 lati.
95 mq. 
Piano terra open space cucina soggiorno e ripostiglio. 
Primo piano 2 camere 2 bagni.
Giardino davanti 200 mq.
Giardino dietro 900 mq con piscina esterna.

Terratetto in pietra

STUDIO VALDARNO sas

BORGO A CASCIA 
Nel cuore della campagna toscana, nel meraviglioso Borgo a Cascia, proponiamo in vendita una prestigiosa casa colonica, immersa nel verde e nella massima tranquillità, ideale per chi desidera privacy, spazio e autenticità.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità abitative, soluzione perfetta sia per una grande famiglia che per chi cerca una residenza principale con dependance.
La prima abitazione è composta a piano terra da soggiorno doppio con camino, luminoso e accogliente, cucina abitabile con accesso diretto all'ampio loggiato e al giardino. Completa bagno e lavanderia. 
Al piano superiore troviamo ulteriore zona giorno con cucina e accesso al terrazzo, due camere, ampio bagno finestrato e ripostiglio. 
Riscaldamento radiante a pavimento. 
La seconda abitazione si trova al primo piano è composta da piccolo ingresso che ci conduce alla zona giorno con camino, due camere, bagno e ripostiglio. 
A completare e a valorizzare ulteriormente la proprietà, uno straordinario terreno di circa 50.000 mq, che garantisce privacy assoluta, silenzio e un contatto diretto con la natura.
Spazi ideali per giardino, attività all'aperto, azienda agricola o per realizzare una vera oasi privata nel verde.
Una soluzione unica per chi cerca;
tranquillità, ampi spazi interni ed esterni e il fascino autentico della campagna toscana e
una proprietà di carattere a pochi chilometri dai principali servizi.

CASA INDIPENDENTE A REGGELLO

Silvia

Porzione di villetta a schiera, entrata indipendente, giardino esterno, loggiato, soggiorno( ex cameretta) camera da letto , 1 bagno , cucina e ampia zona open space al piano inferiore con soggiorno , divano letto, ripostiglio più bagno.
Buone condizioni, completamente arredata.
Posti auto.
Zona tranquilla

Porzione di villetta a schiera, a S. Donato f.no

REGGELLO - CASCIA
In zona panoramica vicino ai principali servizi proponiamo terratetto con ingresso indipendente. 
L'immobile è composto:
All'ingresso da zona giorno unica con ripostiglio. 
Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, due di esse con accesso ad ampio terrazzo e bagno finestrato con vasca.
Al secondo ed ultimo piano troviamo camera mansardata con terrazzo abitabile e bagno. 
Tramite scala interna è possibile accedere al piano seminterrato dove troviamo la spaziosa taverna con bagno e ampio garage. 
Impermiabilizzazione e pavientazione del resede a copertura della taverna nel 2014.
Rifacimento del tetto nel 2015.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A REGGELLO

LECCIO
A pochi metri dal centro del paese, proponiamo nuova costruzione in complesso colonico in classe energetica A.
Piano primo con ingresso semi-indipendente e giardino esclusivo non attiguo all'immobile di 475mq.
Quattro vani con ampio ingresso che ci accompagna all'ampia zona giorno di c.a 40mq.
Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi ed un ripostiglio.
Completano due posti auto di proprietà.
Complesso in ristrutturazione di una colonica, con realizzazione di 7 unità abitative. Gli immobili verranno consegnati 'chiavi in mano' con rifiniture di pregio:
- riscaldamento e raffrescamento con doppia pompa di calore; - impianto fotovoltaico di 4kw; -detrazione fiscale di euro 48.000 in 10 anni.
Consegna prevista in estate 2024.
Capitolato in agenzia.

LECCIO
A pochi metri dal centro del paese, proponiamo nuova costruzione in complesso colonico con ingresso indipendente in classe energetica A.
Terratetto angolare, libero su tre lati, con 590mq di giardino esclusivo e loggia di 18mq.
Dal loggiato accediamo alla zona giorna composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e ripostiglio.
Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio.
Completano due posti auto di proprietà.
Complesso in ristrutturazione di una colonica, con realizzazione di 7 unità abitative. Gli immobili verranno consegnati 'chiavi in mano' con rifiniture di pregio:
- riscaldamento e raffrescamento con doppia pompa di calore; - impianto fotovoltaico di 4kw; -detrazione fiscale di euro 48.000 in 10 anni.
Consegna prevista in estate 2024
Capitolato in agenzia.

VILLA A SCHIERA A REGGELLO

LECCIO
A pochi metri dal centro del paese, proponiamo nuova costruzione in complesso colonico in classe energetica A.
Piano terra con ingresso indipendente, giardino esclusivo frontale e tergale per un totale di c.a. 275mq.
Entrando abbiamo l'ampia zona giorno che ci accompagna in cucina.
Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali (una con guardaroba) ed una camera singola.
Doppi servizi. Accesso al giardino sia dalla zona giorno che dalla zona notte
Completano due posti auto di proprietà.
Complesso in ristrutturazione di una colonica, con realizzazione di 7 unità abitative. Gli immobili verranno consegnati 'chiavi in mano' con rifiniture di pregio:
- riscaldamento e raffrescamento con doppia pompa di calore; - impianto fotovoltaico di 4kw; -detrazione fiscale di euro 48.000 in 10 anni.
Consegna prevista in estate 2024.
Capitolato in agenzia.

Vendo unita' immobiliare composto da salotto, cucina, 2 bagni,. 3 camere, stanzino, 2 terrazzi, garage e cantina

Unita' immobiliare, dislocata su piu' piani

Ezio Fantini

Descrizione piani:

Piano seminterrato: grande cucina finestrata, completamente attrezzata come nuova,con camino a legna, camera/soggiorno attigua.
Garage, doccia con lavandino,lavanderia, ripostiglio e sottoscala con dispensa/cantina.

Collegamento con piano superiore con comode scale interne ed esterne.

Piano 1 cucina grande con balcone e mobile x lavare, bagno di servizio con wc, bidet e lavandino, ingresso con terrazzo coperto, salone molto ampio con terrazzo.

Scala aperta x piano superiore.

 Grande camera matrimoniale con terrazzo + grande camera matrimoniale con finestra+ camera singolacon balcone grande ed ampio bagno finestrato con vasca/doccia.

Con scala retrattilei accede a:

 soffitta attrezzata e finestrata ed ampio sottotetto praticabile. Consente di conservare quanto desiderato in circa 30 mq di spazio.

Costruita nel 1983 ristrutturata nel 2016 con cappotto a pareti e tetto.
 Impianto CDZ in tutte le camere.
 Impianto di allarme. 
Caldaia a condensazione con riscaldamento autonomo a metano. 
Fotovoltaico 4,5 kw
Ampio giardino di circa 50 mq
Rampa garage di circa30.
Spese condominiali circa 15 al mese.
Costo con valutazione algoritmo BASE IMMOBILIARE di villetta indipendente unifamiliare parzialmente da ristrutturare senza considerare Cappotto, CDZ,Caldaia nuova a condensazione, allarme e mansarda.
Possibilità di acquisto SENZA AGENZIA.

Reggello Cascia

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