Dati principali

155 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623924 - 12/11/2026 (132002850) - Casa indipendente in asta a Reggello (FI) - Via Ponte Vecchio 3 (CAP 50060) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Reggello (FI), in Via Ponte Vecchio n. 3. Edificato probabilmente agli inizi del '900, fa parte del tessuto periurbano del paese, trovandosi su un terreno in forte declivio. La costruzione presenta finiture semplici e tradizionali, con intonaco civile tinteggiato e finestre di legno con persiane. L'accesso al fabbricato avviene da una strada a bassa percorrenza del Comune di Reggello con fondo asfaltato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 155 mq (escluse aree scoperte per il sub 501) e 94 mq (escluse aree scoperte per il sub 502) ed è costituito da due unità immobiliari. La prima unità immobiliare, con altezza utile interna di circa 2,53 m (servizio igienico 2,54 m) e circa 2,35 m per altre camere, comprende un piccolo ingresso, una cucina, una camera attigua con servizio igienico, una seconda e una terza camera. La seconda unità immobiliare, con altezze utili interne variabili tra 2,25 m e 2,70 m, è costituita al piano terra da due ripostigli indipendenti, una cucina, una camera attigua, un grande disimpegno con camera, antibagno e bagno, e una camera matrimoniale. Al primo piano seminterrato sono presenti quattro cantine con altezze utili interne tra 2,43 m e 2,80 m. Al secondo piano interrato si trovano una serra e una limonaia. Lo stato di manutenzione interna ed esterna è attualmente pessimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono presenti solo al piano terra e al piano primo del fabbricato principale. I pavimenti variano da piastrelle in cotto usurate a piastrelle di graniglia. I servizi igienici non presentano rivestimento alle pareti e sono dotati di sanitari all'apparenza non funzionanti. Non è presente alcun impianto termico per il riscaldamento dei locali, ma solo un caminetto nella cucina al

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie155 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente