Dati principali

159 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4646516 - 14/01/2027 (133625412) - Casa indipendente in asta a Reggello (FI) - Via Giovanni Amendola 132 (CAP 50066) Il complesso immobiliare si trova nel Comune di Reggello, in Via Giovanni Amendola n. 132, inserito in un contesto prettamente agricolo e boschivo. La zona è classificata come Sistema Territoriale di Collina e Territorio Rurale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale, con una superficie commerciale di circa 102,65 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso con vano scale, una cucina, un soggiorno con antibagno e bagno. Al piano primo sono presenti due camere da letto e un servizio igienico. Il fabbricato secondario, con una superficie commerciale di circa 57,50 mq, è anch'esso su due livelli: al piano terra un magazzino non finestrato e un locale cantina comunicante; al piano superiore una camera, una cucina e un servizio igienico. L'altezza interna dei vani principali è di 2,70 metri al piano terra e variabile al piano primo (minima 2,06 m, massima 3,50 m). Lo stato manutentivo e conservativo delle unità immobiliari non è ottimale, con alcune porzioni fatiscenti e impianti di vecchia concezione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano una struttura portante mista in muratura e cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a falde. I prospetti esterni sono intonacati con finiture semplici. L'immobile è dotato di allaccio alla corrente elettrica, riscaldamento a GPL e approvvigionamento idrico tramite cisterne (recupero acque meteoriche o autobotti). Sono presenti logge tergali nel fabbricato principale e una terrazza nel fabbricato secondario. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona prettamente agricola, fuori dall'abitato di Reggello. La strada di accesso, per circa 1 km, è invasa dalla vegetazione e in parte dissestata, rendendola non facilmente percorribile con normali automezzi. L'immobile è libero per la procedura e non risulta costituito un con

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie159 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG