PORZIONE DI TRIFAMILIARE A MORCIANO DI ROMAGNA

Descrizione

Nel cuore di Morciano di Romagna, proponiamo una porzione di trifamiliare in vendita, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento, situato al piano terra rialzato, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Con una superficie di 162 mq commerciali, l'immobile si compone di tre locali: ingresso, soggiorno, cucinotto indipendente, disimpegno, due comode camere, bagno. Il terrazzo accessibile dalla cucina, funge anche da collegamento diretto con il giardino esclusivo di 81 mq uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cantina di ben 46 mq, collegata internamente all'appartamento, una volta ristrutturata, potrebbe divenire una fantastica e comodissima tavernetta, direttamente accessibile anche dal garage. Il garage, di comode dimensioni non è comunque idoneo all'alloggio di auto tipo "suv" essendo impossibile l'accesso di un'auto di questo tipo alla luce delle dimensioni dell'accesso, delle altezze e della rampa. Costruita nel 1989, la casa è stata oggetto di una ristrutturazione esterna (estate 2025) che comprende il rifacimento delle facciate e del tetto, assicurando un miglioramento estetico e funzionale. Le finiture interne dell'immobile sono originali del periodo di costruzione, comunque ben tenute e oggetto di costante manutenzione ordinaria, caratteristica che rende l'appartamento abitabile e funzionale sin da subito. L'arredo presente è compreso nel prezzo ad eccezione dei valori personali. La posizione strategica, così centrale e assai residenziale, permette di avere scuole e servizi a portata di mano, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie e professionisti.

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