Porzione di villa con giardino!

Descrizione

Nel tranquillo contesto residenziale della zona Baruccana, nel Comune di Seveso, proponiamo in vendita una porzione di villa di tre locali disposta su un unico livello al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi ben distribuiti. L'immobile, risalente agli anni '80, ha una superficie di circa 100 mq ed è perfettamente inserito in un contesto silenzioso ma vicino ai principali servizi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino in muratura, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. Il cucinotto, separato e funzionale, consente una gestione pratica degli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e facilmente arredabili. Sono presenti due bagni: uno principale con box doccia e finestra, e uno di servizio, utile per la vita quotidiana. Il sistema di riscaldamento è alimentato da stufa a pellet collegata direttamente ai caloriferi, garantendo consumi contenuti e un'ottima resa termica. Resta comunque disponibile l'allaccio al gas, grazie alla presenza della caldaia originaria, regolarmente sottoposta a manutenzione. L'impianto di climatizzazione è stato potenziato con ben quattro split posizionati nei vari ambienti, permettendo una gestione indipendente delle temperature. Ogni stanza è inoltre predisposta con sistema Dolby Surround, ideale per gli amanti dell'audio di qualità. Il comfort termico è garantito anche da un cappotto interno in polistirolo e da quattro split di climatizzazione. Gli infissi, rifatti circa dieci anni fa, sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, con apertura a ribalta e zanzariere su tutte le finestre. Le tapparelle sono elettriche, presenti in tutti gli ambienti. L'abitazione dispone di accesso diretto al box doppio di 30 mq, con cler elettrica, ideale anche per deposito. Il cancello carraio è - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno