Dati principali

160 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villetta a schiera, ad un solo minuto dalla dogana Svizzera,sulla strada provinciale ma in via privata ben esposta al sole. Anno di costruzione 2005. Piano terra: cucina abitabile con porta finestra che da sul giardino antistante. Soggiorno luminoso con doppia porta finestra che da sul giardino retrostante. Bagno finestrato di servizio con doccia e ripostiglio sottoscala. Primo piano: camera matrimoniale con possibilita di cabina armadio e relativo terrazzo. Due camere singole con balcone in condivisione. Bagno finestrato con vasca/doccia. Primo piano mansardato con tetto a vista in legno in ottimo stato con altezza minima 2.50m e e max 3.50m. Il piano terra si completa con uno spazioso garage in lunghezza per due auto, anch'esso con tetto a vista e soppalco in legno che funge da soffitta e due posti auto recintati. La casa è riscaldata tramite caldaia a gas di ultima generazione istallata nel 2022 e relative elettrovalvole ai termosifoni. Infissi in legno doppio vetro e persiane in legno. Una buona insolazione interna e mattoncini in paramano esterni portano la casa ad una classe energetica cat. "D". A soli 5 minuti di macchina dal Lago di Lugano e dal Lago Maggiore. Strategica per frontalieri.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD