Dati principali

147 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In zona tranquilla e immersa nel verde a Baltigati, proponiamo in vendita da privato (senza intermediari e senza spese di agenzia) un'abitazione indipendente su più livelli, subito abitabile e dotata di ampi spazi accessori e pertinenze autonome (Cat. C/2 e C/7). Soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per i fine settimana, con ampi locali di deposito e ricovero mezzi. Disposizione degli Spazi e Pertinenze: * Piano Seminterrato & Locali C/2: * Cortile/spazio esterno privato. * 4 locali ad uso cantina/magazzino (Cat. C/2), ideali come deposito, tavernetta o zona hobbistica. * Tettoia / Fabbricato Accessorio (Cat. C/7): * Tettoia / Posto auto coperto (Cat. C/7), comoda per riparo auto/moto o deposito coperto. * Piano Primo (Zona Giorno): * Cucina. * Soggiorno. * Ampia veranda coperta (versatile come zona relax o giardino d'inverno). * Bagno. * Balcone con piacevole affaccio sul verde circostante. * Piano Secondo (Zona Notte): * 2 ampie camere da letto luminose e spaziose. * Disimpegno e balcone/pianerottolo. * Piano Sottotetto: * Spazioso locale sottotetto/soffitta ad uso sgombero. Caratteristiche e Potenzialità: * Stato dell'immobile: Subito abitabile/fruibile, con dettagli caratteristici come soffitti a volta e pavimenti in legno/ceramica. * Prestabile a interventi di ammodernamento e miglioria per valorizzare ulteriormente gli spazi interni ed esterni. * Zero spese condominiali. Punti di Forza: ? Vendita diretta da privato senza provvigioni d'agenzia. ? Zona giorno completa al 1° piano con cucina, soggiorno, bagno, veranda e balcone. ? Zona notte al 2° piano con 2 camere da letto di generosa metratura. ? Pertinenze autonome: Magazzino/cantine (C/2) e Tettoia (C/7). ? Cortile e contesto tranquillo.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie147 mq
• Piano3
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-