Dati principali

360 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Vista Monviso e Cuore dell'Alta Langa: Villa Bifamiliare a Murazzano Il Belvedere delle Langhe: Una dimora tra cielo e colline Nel borgo di Murazzano, definito lo "Scudo e Chiave del Piemonte", proponiamo in esclusiva una splendida villa bifamiliare che incarna perfettamente lo spirito dell'Alta Langa. Situata a 749 metri di altitudine, questa proprietà non è solo una casa, ma un affaccio privilegiato sull'intero arco alpino, dove il Monviso svetta sovrano su un panorama di vigneti e castelli. A differenza delle comuni proposte in zona, questa villa si distingue per la manutenzione impeccabile, l'indipendenza totale e una versatilità degli spazi rara da trovare. È la soluzione ideale sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva o avere un ufficio/appartamento indipendente per gli ospiti. Distribuzione degli spazi (360 mq totali) 1. L'Abitazione Padronale (Eleganza e Calore): Zona Giorno: Un salone doppio inondato di luce, diviso tra un'area relax con caminetto a legna (perfetto per le serate invernali) e una zona pranzo conviviale. La cucina è abitabile, dotata di stufa a legna e accesso al balcone panoramico. Zona Notte (Piano Mansardato): Tre ampie camere da letto caratterizzate da un'atmosfera intima, servite da un bagno padronale luminoso con vasca e un secondo balcone che abbraccia due lati della casa. 2. Il Bilocale Indipendente (Il Valore Aggiunto): Al primo piano seminterrato, con ingresso autonomo, troviamo un bilocale completo di bagno. Perfetto come: Dépendance per gli ospiti. Tavernetta per feste e cene. Unità da mettere a reddito sui circuiti turistici. 3. Pertinenze e Comfort: Autorimessa spaziosa e cantina. Centrale termica con caldaia a condensazione di ultima generazione (sostituita recentemente) alimentata a gas metano. Locali magazzino/legnaia di generose dimensioni con ampio portone d'accesso.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie360 mq
• PianoSeminterrato
• Locali3
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo