Residenza Indipendente nel Cuore di Cittanova

Dati principali

136 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del centro di Cittanova, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una proprietà indipendente al piano terra situata in Via Tommaso Edison, in zona OMI B1, adiacente alla caserma dei Carabinieri. Una soluzione che unisce centralità, indipendenza e potenziale di valorizzazione, ideale sia come residenza esclusiva su un unico livello sia come investimento turistico-ricettivo. Caratteristiche principali o Superficie commerciale: 136 mq o Sviluppo: piano terra o Giardino privato: 50 mq o Posto auto o Esposizione Nord-Est o Anno di costruzione: 1970 o Ultima ristrutturazione: 2022 o Stato: da ristrutturare internamente Distribuzione interna L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e funzionalità: o Zona giorno luminosa o Cucina separata o Due camere da letto o Due bagni La configurazione attuale permette una facile redistribuzione degli ambienti, rendendolo perfetto per la realizzazione di: o B&B di charme o Casa vacanze o Residenza principale moderna e personalizzata o Studio professionale con abitazione annessa Posizione e contesto Situato nel pieno centro cittadino, l'immobile beneficia della vicinanza immediata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e uffici pubblici. La posizione è inoltre strategica per chi desidera vivere tra mare e montagna: o A breve distanza dalla suggestiva Costa Viola, vicino alle località balneari di Marinella di Palmi, Scoglio dell'Ulivarella e Rovaglioso o A pochi minuti dall'altopiano dello Zomaro Una combinazione rara tra natura, mare e servizi urbani. Perché rappresenta un'opportunità In una zona centrale ad alta richiesta, questa proprietà offre: o Indipendenza totale o Spazio esterno privato o Facilità di personalizzazione o Ottimo potenziale di rendimento turistico Una soluzione versatile, capace di trasformarsi in un'abitazione elegante o in un investimento redditizio nel cuore della Calabria. PREZZO TRATTABILE

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie136 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione