Ricca e luminosa soluzione abitativa multipla

Dati principali

280 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In via Campidano, in zona molto tranquilla ma ben servita e collegata del quartiere Molte Alto, vicino alle arterie principali e al viadotto, all'interno di una piccola palazzina di 4 appartamenti, si vende una soluzione abitativa multipla composta da diversi elementi indipendenti e costituita da un primo appartamento di circa 140 mq al 2° piano, un secondo appartamento di circa 60 mq al 1° piano, un locale commerciale fronte strada di circa 30 mq e altre pertinenze quale vialetto, garage e terreno edificabile confinante di pertinenza in comproprietà adibito a giardino e rimessa auto con secondo cancello sulla strada e ulteriore piccolo fabbricato di circa 90 mq con ingresso sulla strada. Il primo appartamento è un pentavano, cui si accede da un vano scale che serve solo un'altra unità immobiliare, composto di ingresso, doppia sala, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio e due terrazzi. Tutte le stanze sono finestrate e la casa riceve luce dai quattro lati. Il secondo appartamento, è un trilocale con ingresso indipendente dal vialetto interno che risulta composto da scala, terrazzino, ingresso/corridoio, ampio soggiorno, studio, cucina separata abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. Anche in questo caso tutti gli ambienti sono finestrati e danno sul cortile o sul vialetto di pertinenza della palazzina. Entrambi gli appartamenti sono riscaldati con impianto a gasolio indipendente che serve solo le due unità abitative coinvolte dalla vendita. La caldaia è di nuova concezione, i radiatori sono in ghisa, contatori di acqua e luce indipendenti per ogni unità abitativa. Il locale commerciale è alto 5 m ed è fornito di un piccolo bagno. Risulta possibile collegarlo per ampliare l'appartamento da 60 mq. Il garage con porta basculante ha una superficie di circa 12 mq con comodo accesso al termine del vialetto della palazzina. Quest'ultima è di metà anni '70, priva di ascensore ma l'ampio vano scale permetterebbe la sua implementazione. Pronto.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie280 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo