Rif.AP6| villa santa maria di licodia

Dati principali

177 mq

4 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

AP6 Rif. AP6 - Santa Maria di Licodia Contrada Romiti, immersa nel cuore verde della Sicilia, sul versante sud-occidentale dell'Etna, dove i colori della natura si fondono con il fascino della tradizione, si propone in vendita villa singola di recente costruzione, pensata per offrire comfort, privacy e sostenibilità in un'unica soluzione abitativa, un'oasi su unico livello, perfettamente integrata con il paesaggio. La proprietà si sviluppa su un solo livello, per una superficie catastale di 177 mq, circondata da un terreno agricolo pianeggiante di circa 20.000 mq. Un ampio patio si affaccia sulla zona piscina, regalando momenti di relax e una vista aperta sulla natura circostante. Spazi ben distribuiti, finiture moderne e ambienti luminosi rendono questa villa perfetta per una residenza principale, una seconda casa per vacanze o una location turistica di charme. Distribuzione interna Ingresso su ampia area living con vista sul patio Cucina abitabile moderna e funzionale Tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato Bagno/lavanderia di servizio Finiture contemporanee, ampie aperture vetrate, predisposizione per arredi su misura Dotazioni energetiche e impianti Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria Cucina a induzione, per una gestione totalmente elettrica e sostenibile Esterni e terreno Piscina privata con zona solarium Patio coperto, perfetto per pranzi all'aperto Spazi di parcheggio multipli Terreno agricolo di 2 ettari, ideale per coltivazioni, orto, alberi da frutto, vigneto o progetti agricoli e turistici Possibilità di ampliamento o personalizzazione degli spazi esterni Posizione strategica Situata a pochi minuti da Santa Maria di Licodia, Biancavilla e Paternò, la villa è ben collegata alle principali arterie di comunicazione della zona e facilmente raggiungibile da Cat

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie177 mq
• Piano1
• Locali4
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-