Dati principali

380 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa Signorile Liberty Unica in Centro Coazze - 250 mq, Super Garage e Indipendenza Climatica Descrizione: Nel cuore storico del centro di Coazze (TO), a soli 100 metri dall'ufficio postale e a pochi passi a piedi da tutti i servizi essenziali, vendesi esclusiva proprietà padronale in puro stile Liberty (anno 1945). Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca la massima qualità della vita, indipendenza totale e un rifugio naturale dall'afa estiva della pianura torinese. La villa si sviluppa su una solida pianta rettangolare di circa 85 mq per piano (oltre 250 mq totali di abitazione), ed è TOTALE INTERAMENTE LIBERA SU QUATTRO LATI, garantendo una totale indipendenza gestionale (nessuna spesa condominiale o amministratore). Costruita con storiche pareti in pietra locale da 80 cm di spessore, la struttura gode di un'inerzia termica imbattibile: fresca d'estate senza alcun bisogno di condizionatori artificiali e sana d'inverno grazie alla ventilazione millimetrica naturale dei serramenti d'epoca, che mantengono gli ambienti sempre profumati e totalmente privi di muffe o umidità. Distribuzione degli Spazi Interni: Primo Piano (Zona Giorno): Ampio corridoio d'ingresso, sala, cucina abitabile, studio privato e bagno di servizio. Secondo Piano (Zona Notte): Corridoio, tre grandi camere da letto e bagno padronale di generose dimensioni con vasca e doccia. Il piano è già nativamente predisposto con gli attacchi idraulici per un'eventuale seconda cucina, offrendo una flessibilità unica per una futura divisione in due appartamenti autonomi. Piano Terra / Seminterrato: Locali accessori che fungono da scudo termico naturale dal terreno, adibiti a cantina d'epoca, dispensa, vano caldaia e lavanderia (con possibilità di ricavare un terzo bagno/doccia. Giardino di 100 mq con cancello carraio sulla strada e piccolo giardino fronte casa di 18 mq.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie380 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF