Dati principali

103 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

(Riferimento: ORVIETO02) Orvieto Centro Storico - Indipendente Terra-Tetto con Garage e Camino Descrizione: Nel cuore del suggestivo centro storico di Orvieto, in una posizione strategica, proponiamo in vendita un'elegante casa terra-tetto indipendente di 144 mq catastali, sviluppata su tre livelli e pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà si distingue per la presenza di un comodo garage privato al piano terra, un elemento estremamente raro e prezioso nel centro storico di Orvieto. Disposizione interna: Piano Terra (32mq): Garage privato accessibile e pratico ripostiglio sottoscala. Primo Piano (Zona Giorno) 34mq: Cucina abitabile con camino tradizionale, sala da pranzo, salottino (o terza camera) e bagno di servizio. Nota di valore: Il piano non presenta muri portanti divisori e può essere facilmente trasformato in un moderno ed elegante open space. Secondo Piano (Zona Notte) 33mq : Ampia camera matrimoniale, cameretta/studio e grande bagno dotato di vasca. Finiture e Impianti: Condizioni interne buone, abitabile da subito senza interventi urgenti Riscaldamento autonomo a metano Infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno Posizione e Collegamenti: L'immobile si trova in una posizione ideale sia come residenza principale sia come investimento per casa vacanze / B&B, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse e ai trasporti: Stazione FS: a pochissimi minuti a piedi + funivia (collegamento diretto con i treni regionali e l'Alta Velocità per Roma e Firenze) Duomo di Orvieto: 15 minuti a piedi attraverso le vie storiche Autostrada A1 (Casello di Orvieto): 12 minuti in auto Roma: circa 1h 10min in auto Aeroporti di Roma: 1h 40min Una soluzione unica che unisce il fascino della vita nel borgo storico alla comodità del parcheggio privato e ai collegamenti veloci.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie103 mq
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione