Dati principali

100 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Troina, in Via Umberto, proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare indipendente, completamente arredato e pronto da abitare, sviluppato su tre livelli e dotato di garage. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la doppia esposizione e la splendida vista panoramica sull'Etna, che regala uno scenario suggestivo in ogni stagione. La zona giorno è ampia e accogliente, composta da una cucina abitabile e da un comodo soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, mentre il garage e i locali accessori rendono l'abitazione particolarmente pratica e versatile. La casa viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento. Caratteristiche principali * Terratetto unifamiliare indipendente * Circa 100 m² abitativi * Garage di circa 21 m² incluso nel prezzo * Tre balconi * Doppia esposizione * Vista panoramica sull'Etna * Infissi in PVC con doppio vetro * Nessuna spesa condominiale * Completamente arredato * Pronto da abitare Lavori eseguiti Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento, tra cui: * rifacimento del tetto; * rifacimento delle grondaie; * rifacimento dei prospetti esterni; * riorganizzazione e unificazione del piano superiore per una distribuzione degli spazi più funzionale; * realizzazione di un soppalco nel garage, ideale come ulteriore spazio di deposito; * sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico. Grazie alla posizione centrale è possibile raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e tutti i principali punti di interesse del paese. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, funzionale e immediatamente abitabile, con garage e splendida vista sull'Etna.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-