Trinità d'Agultu | Autentico stazzo da ristrutt

Dati principali

102 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

In Gallura, a pochi minuti dalle località più iconiche della Costa Rossa, proponiamo in vendita un autentico stazzo gallurese da ristrutturare con 6,5 ettari di terreno agricolo, immerso nella macchia mediterranea. La proprietà è completamente da rinnovare e offre un'elevata possibilità di personalizzazione: è possibile mantenere e valorizzare volumi e materiali originari dell'architettura rurale gallurese, reinterpretandoli con un progetto moderno e contemporaneo per creare una residenza di charme in un contesto naturale integro. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di un ampio salone, cucina separata, due camere matrimoniali con bagno en-suite e un bagno di servizio: una distribuzione funzionale, ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze di livello, con la libertà di modulare gli spazi in base alle esigenze. Il terreno, di circa 6,3 ettari, è in gran parte composto da bosco e macchia mediterranea: un contesto autentico che garantisce privacy, silenzio e ampi spazi per chi cerca la quiete della campagna. Dalla porzione più collinare della proprietà si apre anche uno scorcio di vista mare, dettaglio prezioso che aggiunge profondità al panorama e rende l'intervento ancora più interessante. La posizione è un ulteriore punto di forza: le spiagge più rinomate della zona - tra cui Cala Li Cossi, Cala Tinnari, Portobello e le spiagge di Isola Rossa - sono raggiungibili in circa 15 minuti d'auto, così come Costa Paradiso, rinomata località residenziale tra graniti rossi e macchia mediterranea, dove si trovano i principali servizi per la quotidianità e la permanenza turistica: negozi e minimarket, bar, ristoranti e pizzerie, oltre a servizi stagionali di supporto. Nota: le immagini pubblicate sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi progettuale di possibile intervento di ristrutturazione. Il progetto prevede la seguente composizione: * Salone * Cucina separata * Camera padronale con bagno en suite *

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie102 mq
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione