Dati principali

317 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

CERCHI UNA VILLA BIFAMILIARE IN UNA DELLE ZONE PIU' RICHIESTE DELLA CITTA'? ABBIAMO L'IMMOBILE CHE FA PER TE! Udine Nord, in Via Monte Grappa, proponiamo in vendita un'intera villa bifamiliare con giardino privato. L'immobile è composto da due appartamenti, uno al piano rialzato e uno al primo piano, entrambi caratterizzati da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato e ampia terrazza. Le due abitazioni sono già completamente indipendenti dal punto di vista impiantistico, con contatori autonomi delle utenze e scoperto esclusivo già suddiviso: l'appartamento al piano rialzato gode di un'area esterna privata di circa 280 mq, mentre quello al primo piano dispone di uno scoperto di circa 120 mq. Al piano seminterrato trovano spazio due cantine, una per ciascuna unità, e una comoda lavanderia ad uso comune. Completano la proprietà due garage al piano terra, entrambi dotati di accesso carraio indipendente. La proprietà conserva le finiture originali dell'epoca e necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La conformazione interna degli appartamenti consente di ridistribuire facilmente gli spazi, ricavando per ciascuna unità un tricamere biservizi, come illustrato nelle planimetrie di progetto allegate. Grazie alle ampie metrature, rappresenta un'opportunità anche per chi desidera trasformarla in un'esclusiva villa unifamiliare. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti sono facilmente raggiungibili l'Ospedale Civile, il centro città, scuole, supermercati, ristoranti, bar, il centro polifunzionale di Paderno, il centro commerciale "Terminal Nord" e l'ingresso alla Tangenziale. La fermata delle linee bus n. 7, 10 e 12 si trova a solo un minuto a piedi dall'abitazione.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie317 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG