Dati principali

1 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Prestigiosa villa indipendente immersa nella tranquillità istriana, a meno di 2 km dal mare e a breve distanza da Umago e da tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno privato di circa 2.000 m², completamente recintato e pianeggiante, caratterizzato dalla presenza di un suggestivo uliveto (28 alberi ben curati) che conferiscono alla proprietà un autentico fascino istriano. Ampi spazi verdi garantiscono un livello di privacy e riservatezza difficilmente reperibile nelle immediate vicinanze della costa. La villa si compone di un accogliente soggiorno, cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni, oltre a un bagno e una doccia esterni. Costruita nel 2018, presenta una classe energetica A+ ed è stata arredata con cura in stile moderno, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà. Il giardino ospita una piscina privata riscaldata di 32 mq, jacuzzi, sauna finlandese e area solarium che creano una vera e propria oasi wellness privata; un' area barbeque con cucina esterna completa un ambiente ideale per il relax e la convivialità. Il balcone permette inoltre di godere della vista sul verde e sul caratteristico paesaggio istriano. La proprietà è dotata di climatizzazione e riscaldamento in tutta la villa, risultando confortevole durante tutto l'anno. Completa la proprietà un'ampia area esterna con possibilità di parcheggio per più autovetture. Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di ulteriore edificazione all'interno della proprietà. Tale potenzialità edificatoria non è stata sfruttata dall'attuale proprietà per una precisa scelta progettuale: l'obiettivo è sempre stato quello di mantenere un'unica villa circondata da ampi spazi verdi, preservando il più possibile la tranquillità, il comfort e soprattutto l'estrema privacy che caratterizza l'immobile. Una scelta che oggi rappresenta uno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie1 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente