VALSAMOGGIA (BO) - PRESTIGIOSA VILLA IN SPLENDIDA

Descrizione

Rif: mm699 (193447650) - VALSAMOGGIA (BO) loc. MONTEVEGLIO ESCLUSIVA EVOX A soli 2,5 Km. dal centro di Monteveglio, immersa nella natura proponiamo elegante VILLA INDIPENDENTE con annessi 2.800 mq. di giardino esclusivo e strada privata di accesso. La VILLA si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo con camino a legna canalizzato, cucina abitabile, bagno, lavanderia con idrostufa a pellet e cantina dispensa, al piano primo 4 camere, due bagni ed un comodo guardaroba nella camera patronale. L'immobile gode di finiture di pregio come il pavimento in rovere americano di 3 cm.; tre modalità di riscaldamento (CALDAIA con bombolone Gpl indipendente, IDROSTUFA a pellet e CAMINO a legna canalizzato); infissi in alluminio effetto legno con vetrocamera doppia; scala in acciaio design; sanitari design; predisposizione aria condizionata. Impianto fotovoltaico da 6 kW. con batterie di accumulo da 12 kW. Nel 2023 è stato eseguito un intervento per ridurre il rischio sismico. Sono state inserite nel terreno un decina di piastre in acciaio con altrettanti micropali affogati nel cemento armato per rinforzare le fondamenta dell'immobile (Sisma Bonus). - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno