Vendita bar + appartamento

Dati principali

210 mq

10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

**Vendita Bar Caffetteria e Cocktail con Appartamento Trilocale - Borgo San Giovanni (Lodi)** Proponiamo in vendita un'attività ben avviata di bar caffetteria e cocktail situata nel cuore del centro storico di Borgo San Giovanni, in provincia di Lodi, che include anche un appartamento trilocale privato. L'attività è sempre stata a conduzione familiare e rappresenta una solida opportunità per chi desidera intraprendere o proseguire l'attività in un ambiente accogliente e ben strutturato. **Descrizione dell'attività commerciale:** Il bar è composto da un bancone accogliente e da numerosi posti a sedere all'interno, creando un ambiente piacevole per la clientela. La cucina abitabile è dedicata alla preparazione di piatti freddi, aperitivi e stuzzichini, e viene utilizzata anche per servire l'appartamento sopra il bar. All'esterno, il locale dispone di una terrazza coperta e un'area outdoor con ulteriori posti a sedere, ideale per accogliere i clienti durante le stagioni più calde. Completano la struttura un bagno per il pubblico e un bagno per il personale. **Spazi accessori:** Al piano inferiore, si trova una taverna spaziosa che attualmente viene utilizzata come magazzino per le scorte del bar, ma che offre potenziale per essere adattata ad altri usi. Al piano superiore, l'appartamento trilocale è composto da tre camere da letto private, un bagno e un disimpegno. L'immobile include inoltre un box garage privato e un'area esterna adibita a parcheggio, accessibile tramite cancello in acciaio. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una combinazione di attività commerciale e residenza, in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutte le comodità di un'abitazione privata a pochi passi dal proprio lavoro. **PREZZO TRATTABILE** Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, si prega di contattare i seguenti numeri: **3273127955** o **3284905982** sia telefonicamente che tramite whatsapp.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie210 mq
• PianoRialzato
• Locali10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto moto, Posto bici, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3