Vendita di edificio Commerciale /Residenziale

Dati principali

220 mq

3 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

A Crotone, nella splendida "Città di Pitagora", proponiamo in vendita una struttura indipendente di nuova costruzione, con locali a destinazione commerciale e residenziale. Il fabbricato, realizzato con materiali di pregio e finiture di alta qualità, si sviluppa su due piani fuori terra ed è dotato di ampia area esterna con parcheggio privato a servizio della proprietà. ? Piano Terra o Locale 1 - Destinazione abitativa di 49 mq o Locale 2 - Destinazione terziaria/commerciale di 79 mq ? Piano Primo o Locale 3 - Destinazione abitativa di 58 mq o Terrazzo annesso di 70 mq ? Area Esterna o 420 mq complessivi, comprensivi di parcheggio privato Soluzione ideale sia per chi desidera coniugare attività professionale e abitazione, sia come investimento a reddito, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica. Situata sulla strada principale che conduce al mare, Via delle Orchidee, di fronte alla scuola primaria e al centro sportivo con servizio di ristorazione, la proprietà dista circa 800 metri dagli stabilimenti balneari. La struttura, unica nel suo genere, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata fronte strada, lungo l'arteria che porta direttamente al mare, garantendo elevata visibilità e costante passaggio. Trattativa riservata Rifer. Roberto cell. 339 3701913

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie220 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo