Dati principali

253 mq

10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

(Riferimento: BR-179-RV) Pravisdomini (Rif: BR-179-RV) VILLA INDIPENDENTE - 4 CAMERE - 3 BAGNI - ABITABILE DA SUBITO - INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO - AMPI SPAZI - GARAGE TRIPLO - GIARDINO PRIVATO E RECINTATO - CONTESTO RESIDENZIALE A Frattina di Pravisdomini, in una zona residenziale molto tranquilla, proponiamo questa splendida villa indipendente costruita nel 1992. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di 250 mq e dispone di un ampio giardino privato recintato di 900 mq con esposizione sud-est, ideale per godere della luce naturale e del verde in ogni stagione. L'ingresso principale avviene tramite una scalinata esterna che conduce direttamente al piano primo. Qui si apre un grande e luminoso salotto, collegato a un terrazzo abitabile perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Dalla stessa zona giorno è accessibile la cucina abitabile, separata, spaziosa e ben attrezzata. Tramite cinque gradini si raggiunge la zona notte, preceduta da un disimpegno che collega le quattro generose camere matrimoniali, di cui una dotata di esclusivo terrazzo privato e una con bagno padronale. La zona notte è servita da un bagno finestrato con doccia. Scendendo dal salotto verso il piano terra si accede a un disimpegno che collega il garage triplo, una cantina, un ripostiglio e un bagno di servizio. Da quest'ultimo, cinque gradini più in basso, si raggiunge l'ampia taverna, versatile e ideale per zona hobby, intrattenimento o sala giochi. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, integrato con due split a pompa di calore e doppia stufa a pellet per garantire massima efficienza e comfort termico in ogni periodo dell'anno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, i pavimenti della zona giorno sono in granito mentre nella zona notte è stato posato parquet in legno. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati, ogni ambiente risulta particolarmente luminoso e piacevole. Questa villa rappre

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie253 mq
• Locali10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo