A pochi passi dal mare cristallino, nella zona più panoramica e riservata di Gallipoli, a soli 4/5 minuti dal centro storico, vendo elegante villa a schiera inserita in un contesto ampio, silenzioso e tranquillo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa raffinata, spaziosa e pronta ad accogliere momenti indimenticabili nel cuore del Salento.
La proprietà è completamente autonoma, edificata su due strade con doppi ingressi indipendenti. Si sviluppa su tre livelli oltre a seminterrato e lastrico solare, garantendo luminosità, privacy e una splendida vista mare da tutti gli ambienti.
? Distribuzione degli spazi
Piano Terra (circa 106 mq)
* Ampia zona giorno con salone di 35 mq
* Studio
* Tinello
* Cucinotto separato
* Bagno di servizio
* Veranda coperta lato nord con area esterna abbellita da piante ornamentali
* Seconda veranda coperta lato sud, perfetta per pranzi e cene con vista mare
* Scale interne ed esterne
Primo Piano - Zona notte
* Tre camere da letto:
* Due camere comode con terrazzo coperto
* Una camera matrimoniale di oltre 20 mq con grande terrazzo coperto da gazebo in legno e tegole, con favolosa vista mare
* Due bagni: uno con doccia e uno con vasca e doppio lavabo
Secondo Piano
* Lavanderia/Stireria
* Accesso diretto a terrazza panoramica di 65 mq, ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto
Lastrico solare
* Accessibile tramite scaletta metallica
* Dotato di cisterna di riserva idrica
* Vista mozzafiato a 360° sul Golfo di Gallipoli, sulla città e sull'entroterra
Piano Seminterrato (circa 100 mq, sopraelevato di 25 cm rispetto al livello stradale)
* Taverna con camino in pietra
* Cucina nuova realizzata su misura
* Ripostiglio
* Bagno con doccia
* Locale hobby
* Rimessa auto
* Ulteriore cucina di servizio
* All'esterno: posto auto coperto da pergolato fiorito + seconda copertura laterale con ulteriori comodità
* ? Dati tecnici
* Classe energetica: G
* EPgl,nren: 420,68 kWh/m² anno
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