MONTECCHIO.
°NUOVA ESCLUSIVA'°: VILLETTA A SCHIERA IN BUONO STATO MANUTENTIVO-
Nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo questa spaziosa villetta schiera centrale, che si sviluppa su soli due livelli, piano terra e primo, offrendo una superficie complessiva di 213 mq.
COMPOSIZIONE: Al piano terra, l'ingresso luminoso accoglie una prima cucina semi-abitabile, affiancato da una prima camera matrimoniale, una stanza adibita a salottino con uscita sul piccolo cortiletto privato posteriore e un bagno ristrutturato nel 2023. Ovviamente queste due stanze a piano terra possono essere adibite anche a studio, palestra, ecc... a seconda delle esigenze dell'acquirente. La disposizione interna è anche ideale per ospitare genitori anziani, grazie alla possibilità di organizzare gli spazi in modo da garantire comfort e praticità. PIANO PRIMO: Il vano scala conduce a un disimpegno che porta all'unità abitativa principale e più grande: una seconda cucina più ampia e abitabile, soggiorno spazioso con predisposizione per la stufa a legno (l'attuale, rimane alla parte venditrice), un balcone, due camere da letto di ottima metratura, un bagno con la vasca e un ripostiglio. Collegata all'unità abitativa vi è un comodo garage con basculante automatizzato e una cantina.
MIGLIORIE E ACCESSORI: -caldaia a condensazione del 2020; -cucina PT se ineteressati; -addolcitore; -bagno del piano terra rifatto; -A/C solo nel piano terra; -inferriate -zanzariere solo al piano terra; -tubazioni del gas della cucina PT e 1P sostituiti nel 2023; -tapparelle nuove, quella sul balcone motorizzata; -linea vita sul tetto; -pavimentazione cortiliva del cortiletto sul retro rifatta.
La villetta gode di una buona area cortiliva servita da una tettoia- legnaia, in cui cenare all'aperto o posizionare la seconda macchina; cancello automatico.
Non sono necessari particolari lavori se non di personalizzazione e ammodernamento delle finiture.
La posizione centrale della villetta permette di raggiungere facilm
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Caratteristiche
StatoBuono - abitabile
Superficie213 mq
Piano1
Locali9
Bagni2
ParcheggioPosto auto riservato
Dettagli
Giardino
Arredato
Proprietà su più livelli
Aria condizionata
Balcone
Energia e riscaldamento
Classe energeticaF
RiscaldamentoAutonomo
Agenzia
TECNOCASA - STUDIO ALFA SRL
Indirizzo
Via Jones del Rio, 3, 42027 Montecchio Emilia RE, Italia