VILLA A SCHIERA A MONTECCHIO EMILIA

Descrizione

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA'°: VILLETTA A SCHIERA IN BUONO STATO MANUTENTIVO- Nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo questa spaziosa villetta schiera centrale, che si sviluppa su soli due livelli, piano terra e primo, offrendo una superficie complessiva di 213 mq. COMPOSIZIONE: Al piano terra, l'ingresso luminoso accoglie una prima cucina semi-abitabile, affiancato da una prima camera matrimoniale, una stanza adibita a salottino con uscita sul piccolo cortiletto privato posteriore e un bagno ristrutturato nel 2023. Ovviamente queste due stanze a piano terra possono essere adibite anche a studio, palestra, ecc... a seconda delle esigenze dell'acquirente. La disposizione interna è anche ideale per ospitare genitori anziani, grazie alla possibilità di organizzare gli spazi in modo da garantire comfort e praticità. PIANO PRIMO: Il vano scala conduce a un disimpegno che porta all'unità abitativa principale e più grande: una seconda cucina più ampia e abitabile, soggiorno spazioso con predisposizione per la stufa a legno (l'attuale, rimane alla parte venditrice), un balcone, due camere da letto di ottima metratura, un bagno con la vasca e un ripostiglio. Collegata all'unità abitativa vi è un comodo garage con basculante automatizzato e una cantina. MIGLIORIE E ACCESSORI: -caldaia a condensazione del 2020; -cucina PT se ineteressati; -addolcitore; -bagno del piano terra rifatto; -A/C solo nel piano terra; -inferriate -zanzariere solo al piano terra; -tubazioni del gas della cucina PT e 1P sostituiti nel 2023; -tapparelle nuove, quella sul balcone motorizzata; -linea vita sul tetto; -pavimentazione cortiliva del cortiletto sul retro rifatta. La villetta gode di una buona area cortiliva servita da una tettoia- legnaia, in cui cenare all'aperto o posizionare la seconda macchina; cancello automatico. Non sono necessari particolari lavori se non di personalizzazione e ammodernamento delle finiture. La posizione centrale della villetta permette di raggiungere facilm

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