Dati principali

174 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In tranquilla zona residenziale a Villasaviola, frazione di Motteggiana, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale edificata nei primi anni 2000, libera su due lati e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben mantenuti. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 40 mq, climatizzato con pompa di calore e dotato di accesso diretto al balcone. La cucina, separata e abitabile, misura circa 7 mq e dispone anch'essa di accesso al balcone. Completano il piano un primo bagno con box doccia, antibagno e zona lavanderia. La zona notte, posta al piano superiore e valorizzata dalla presenza di eleganti travi a vista, ospita tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale climatizzata con pompa di calore e con accesso ad un secondo balcone di pertinenza, una camera tre quarti e una camera singola. A servizio del reparto notte troviamo inoltre un comodo locale ad uso ripostiglio/studio cieco, ideale come spazio multifunzionale, e un secondo bagno. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di accessori che ne accrescono il valore e la vivibilità: una taverna di circa 22 mq, completamente pavimentata, riscaldata e dotata di accesso indipendente sul retro, ideale come area hobby, zona relax o spazio conviviale; un garage doppio pavimentato di circa 27 mq; e un'area pertinenziale complessiva di circa 200 mq, composta da una porzione pavimentata sul retro che facilita l'accesso e la sosta dei veicoli e da una gradevole area verde sul fronte dell'abitazione. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, nel 2021 è stato installato un impianto fotovoltaico da 8 kW completo di batteria di accumulo da 15 kW e boiler dedicato collegato all'impianto, garantendo un significativo contenimento dei consumi energetici e una maggiore autonomia nella gestione domestica. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, inserita in u

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie174 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC