Dati principali

160 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

All'interno del Comprensorio Pian di Spille, in viale Poggio Belvedere, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura suddivisa in due livelli completamente ristrutturata a fine 2023 con lavori del Super Bonus 110% , dotata di finiture di pregio, in classe energetica A2, regolarmente accatastata e certificata. L'immobile colpisce fin da subito per l'atmosfera tranquilla, per le splendide vetrate ed il terrazzo che affacciano sulla buca 9 del campo da golf di Marina Velca, regalando una vista spettacolare sul verde e rendendo gli ambienti molto luminosi e piacevolmente soleggiati. La villa si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti: Piano Terra: Un ampio salone completamente finestrato con affacci panoramici, moderno camino a legna con vetro a scomparsa, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto matrimoniale con capienti armadiature su misura, ed un bagno completo dotato di antibagno e zona lavanderia. Primo Piano: La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno annesso. Da una delle camere si accede, tramite botola con scala retrattile in acciaio, ad un pratico solaio di circa 5-6 mq. Il Tocco di Design: Il ballatoio, progettato da uno studio di architettura di Milano, ospita un originale studiolo sospeso con un suggestivo affaccio sul salone, che richiama la plancia di una nave e dona grande prestigio alla casa. Completa la proprietà un grazioso giardino d'ingresso piantumato con splendide palme. La casa è stata efficientata per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Green Energy: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Climatizzazione: Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata. Autonomia Idrica: Serbatoio d'acqua da 800 litri con pompa annessa. Elementi di Pregio: Scale rivestite in resina con parapetto in ferro temprato a caldo a tutta altezza (circa 7 metri). Domotica e Sicurezza: Serrande

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2